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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

集资房转让协议书2025年通用

本合同目录一览

1.1双方基本信息

1.2转让房屋的基本情况

1.3转让房屋的价格及支付方式

1.4转让房屋的交付时间及方式

1.5转让房屋的权属变更手续

1.6转让房屋的税费承担

1.7转让房屋的附属设施及权益

1.8转让房屋的瑕疵及责任

1.9转让房屋的违约责任

1.10争议解决方式

1.11合同的生效及终止

1.12合同的附件

1.13合同的解除条件

1.14合同的其他约定

第一部分：合同如下：

1.1双方基本信息

1.1.1出让方：姓名（或名称），身份证号（或统一社会信用代码），住址（或注册地址）。

1.1.2受让方：姓名（或名称），身份证号（或统一社会信用代码），住址（或注册地址）。

1.2转让房屋的基本情况

1.2.1房屋座落：具体地址。

1.2.2房屋面积：建筑面积及使用面积。

1.2.3房屋结构：砖混结构、框架结构等。

1.2.4房屋用途：住宅、商业等。

1.3转让房屋的价格及支付方式

1.3.1转让价格：人民币____元整。

1.3.2支付方式：现金支付、银行转账等。

1.3.3支付时间：具体日期。

1.4转让房屋的交付时间及方式

1.4.1交付时间：具体日期。

1.4.2交付方式：自行领取、邮寄等。

1.5转让房屋的权属变更手续

1.5.1出让方负责办理房屋权属变更手续。

1.5.2权属变更手续费用由出让方承担。

1.6转让房屋的税费承担

1.6.1房屋转让涉及的税费由双方按国家相关规定各自承担。

1.6.2具体税费计算及承担方式详见附件。

1.7转让房屋的附属设施及权益

1.7.1房屋转让时，附属设施（如家具、家电等）的归属及使用。

1.7.2房屋转让涉及的权益（如车位、绿化等）的归属及使用。

1.8转让房屋的瑕疵及责任

1.8.1出让方保证所转让的房屋不存在产权纠纷、抵押等瑕疵。

1.8.2若因房屋瑕疵导致受让方遭受损失，由出让方承担相应责任。

1.9转让房屋的违约责任

1.9.1若一方违反本合同约定，应向另一方支付违约金。

1.9.2违约金金额：人民币____元整。

1.10争议解决方式

1.10.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

1.10.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

1.11合同的生效及终止

1.11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.11.2合同终止条件：双方约定的终止条件或法定终止条件。

1.12合同的附件

1.12.1本合同附件一：房屋权属证明。

1.12.2本合同附件二：附属设施清单。

1.13合同的解除条件

1.13.1出让方未按时交付房屋，受让方有权解除合同。

1.13.2受让方未按时支付房款，出让方有权解除合同。

1.14合同的其他约定

1.14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

1.14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

8.1转让房屋的税费承担

8.1.1转让过程中产生的契税、个人所得税、印花税等税费，按国家现行规定各自承担。

8.1.2若因税费政策变动导致税费增加，增加部分由双方协商分担。

8.2转让房屋的附属设施及权益

8.2.1房屋内的家具、家电等附属设施，除合同另有约定外，随房屋一并转让。

8.2.2房屋所在小区的物业管理、车位使用、绿化权益等，按房屋实际使用情况及双方约定处理。

8.3转让房屋的瑕疵及责任

8.3.1出让方应如实告知受让方房屋的现状，包括房屋的装修情况、设施设备状况等。

8.3.2若房屋存在隐蔽瑕疵，出让方应在合同中注明，并承担由此产生的责任。

8.4转让房屋的违约责任

8.4.1出让方未按时交付房屋，每延迟一日，应向受让方支付相当于房屋总价款万分之五的违约金。

8.4.2受让方未按时支付房款，每延迟一日，应向出让方支付相当于房屋总价款万分之五的违约金。

8.5争议解决方式

8.5.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。

8.5.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.6合同的生效及终止

8.6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

8.6.2合同期满后，如双方无异议，合同自动续期____年。

8.7合同的附件

8.7.1本合同附件三：房屋交接清单。

8.7.2本合同附件四：其他约定事项。

8.8合同