大连代办房屋租赁合同6篇.docx

大连代办房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：大连市[房屋地址]

2.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米

3.房屋用途：住宅

4.房屋交付状态：空置

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁年限]年。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止，共计[免租月数]个月。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为[月租金金额]元，每年租金为[年租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月的租金应在当月的第一个工作日支付。甲方应提供有效的税务发票作为收款凭证。

四、押金及支付方式

1.押金金额：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。

2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付押金给甲方，甲方应出具有效的税务发票作为收款凭证。

五、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应在合同签订后[交付时间]内将房屋交付给乙方。

2.交付状态：房屋应处于空置状态，甲方应保证房屋的结构完好，门窗齐全且能正常使用。

3.验收：乙方应在接收房屋时进行验收，如果发现房屋结构损坏或门窗无法正常使用，应及时告知甲方进行修复。

六、承租方权利义务

1.权利：乙方有权在租赁期限内合法使用房屋，甲方不得无故干涉乙方的正常生活。

2.义务：乙方应按时支付租金和押金，爱护房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋用途或结构。

七、出租方权利义务

1.权利：甲方有权按时收取租金，并在乙方违约时扣除押金作为违约金。

2.义务：甲方应保证房屋符合租赁合同约定的用途，并承担房屋交付前的维修责任。在租赁期限内，甲方不得无故收回房屋或提高租金。

八、违约责任

1.乙方违约责任：如乙方未按时支付租金或押金，或擅自改变房屋用途或结构，甲方有权扣除押金作为违约金，并有权解除租赁合同。

2.甲方违约责任：如甲方未按时交付房屋，或擅自收回房屋或提高租金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

九、合同解除与终止

1.合同解除：双方协商一致，可以解除本合同。但乙方需提前[提前通知天数]天通知甲方，并确保房屋及其设施设备处于良好状态。甲方应在合同解除后退还乙方已支付的押金和租金余额。

2.合同终止：如发生以下情形之一，本合同将自动终止：a)房屋被政府征收或征用；b)双方任何一方严重违约；c)双方协商一致的其他情形。合同终止后，双方应按照合同约定进行结算和退还。

十、争议解决及管辖法院

1.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向大连市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。仲裁裁决或法院判决对双方具有同等法律效力。

2.管辖法院：本合同的管辖法院为大连市XX区人民法院。如有任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向该法院提起诉讼。仲裁裁决或法院判决对双方具有同等法律效力。仲裁费和诉讼费由败诉方承担。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，签订本合同，以资共同遵守。

一、房屋位置及面积

甲方将其所有的位于大连市区的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为平方米。乙方承租该房屋，用于居住、办公等用途。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），分笔支付，每笔元（大写：）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。

3.乙方同意在租赁期满时，将房屋内的家具、电器等物品完好归还给甲方。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

四、物业管理及费用

1.乙方同意遵守甲方制定的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费用。物业管理费用包括但不限于：物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等。

2.乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支