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个人公寓出租合同协议

?合同编号：[具体编号]

出租方（甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方电话号码]

承租方（乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方电话号码]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的个人公寓出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、公寓基本情况

1.公寓位置：本公寓位于[详细地址]，具体房号为[房号]。

2.公寓面积：该公寓建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。

3.公寓设施：

室内配备有床、衣柜、桌椅、空调、电视、冰箱、洗衣机等基本生活设施（以下简称设施设备）。

公寓内提供水电、燃气、网络等使用条件。其中，水电表初始读数分别为：水表[x]立方米，电表[x]度；燃气表初始读数为[x]立方米。网络接入方式为[具体网络方式]，网络账号为[账号]，初始密码为[密码]。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还公寓。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如按月/季/半年支付]。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。甲方收取租金时，应出具合法有效的收款凭证。

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如有）及乙方应承担的违约赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及押金。

有权对公寓的使用情况进行监督检查。

在租赁期限内，如遇特殊情况需提前收回公寓，应提前[x]天通知乙方，并按照合同约定承担相应责任。

2.义务

应保证公寓及设施设备符合安全使用标准，具备正常的使用功能。在租赁期间，负责对公寓及设施设备进行定期检查和维修，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致公寓及设施设备出现故障或损坏，影响乙方使用的，甲方应及时进行修复或更换，并承担相应费用。

应向乙方提供有效的身份证明及公寓产权证明等相关资料。

尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方正常使用公寓。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定使用公寓及设施设备。

有权在租赁期限内对公寓进行合理装修，但不得改变公寓的主体结构，装修费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方应恢复公寓原状（合理损耗除外）。

在租赁期间，如因不可抗力或政府征收等原因导致合同无法继续履行的，乙方有权要求甲方按照实际租赁期限退还剩余租金，并协商解决相关事宜。

2.义务

应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

应合理使用公寓及设施设备，不得擅自改变公寓用途，不得损坏公寓及设施设备。如因乙方使用不当导致公寓及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

应遵守国家法律法规及公寓所在小区的物业管理规定，不得在公寓内从事违法违规活动。

应承担租赁期间公寓内的水电费、燃气费、物业费、网络费等相关费用。乙方应在每月[具体缴费日期]前向相关部门或甲方缴纳上月费用，逾期未缴纳的，应按照相关规定支付滞纳金。

未经甲方书面同意，乙方不得将公寓转租给他人。

租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还公寓及设施设备。如乙方逾期交还的，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。

五、维修与保养

1.租赁期间，公寓及设施设备的维修责任按以下方式承担：

属于甲方负责维修的部分，甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

属于乙方使用不当或人为造成损坏的，由乙方负责维修或赔偿。

对于因自然损耗或不可抗力等原因导致损坏的部分，甲乙双方应协商解决维修责任及费用承担问题。

2.乙方应合理使用并爱护公寓及设施设备，发现问题应及时通知甲方。如因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方逾期交付公寓、擅自提高租金、无故收回公寓等，每逾期一日，应按照租金的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]天的，乙方有权解