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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

餐饮门店租赁协议2025年通用

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁物描述

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整

1.6押金及退还

1.7租赁物使用规范

1.8违约责任

1.9租赁物维修与保养

1.10水电费用

1.11合同解除

1.12争议解决

1.13其他约定

1.14合同生效与附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

第二条租赁物描述

2.1租赁物为位于[具体地址]的餐饮门店，包括但不限于经营场所、厨房设备、卫生间等。

2.2租赁物现状及附属设施详见附件一《租赁物清单》。

2.3乙方在租赁期间对租赁物进行合理使用，不得擅自改变其结构或用途。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年数]年。

3.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前[提前通知期限]书面通知对方。

第四条租金及支付方式

4.1本合同租金为每月人民币[租金金额]元，共计[租赁月数]个月。

4.2乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。

4.3乙方未按时支付租金的，应按每日[滞纳金比例]向甲方支付滞纳金。

第五条租金调整

5.1租赁期间如遇政府调整税费、物价等政策性因素，租金可按政府规定进行调整。

5.2如双方协商一致，租金可进行一次性调整。

第六条押金及退还

6.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币[押金金额]元作为押金。

6.2租赁期满或合同解除后，乙方应确保租赁物完好无损，甲方在扣除合理费用后，无息退还押金。

第七条租赁物使用规范

7.1乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

7.2乙方应保持租赁物整洁、卫生，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

7.3乙方应合理使用水电，不得浪费。

7.4乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

第八条违约责任

8.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的[滞纳金比例]%。

8.2乙方擅自改变租赁物结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3乙方违反租赁物使用规范的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。

8.4甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金比例为每日租金的[违约金比例]%。

8.5任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第九条租赁物维修与保养

9.1租赁物在租赁期间发生自然损耗或故障，乙方应负责维修或更换，但人为损坏除外。

9.2乙方应定期对租赁物进行保养，确保其处于良好状态。

9.3乙方在租赁期间对租赁物进行维修或保养时，应提前通知甲方，并取得甲方同意。

第十条水电费用

10.1租赁期间的水电费用由乙方承担，乙方应按时向供水供电部门缴纳费用。

10.2乙方应合理使用水电，不得浪费，如因乙方原因造成的水电费过高，乙方应承担相应责任。

第十一条合同解除

1.1.1乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付的；

1.1.2乙方违反合同约定，严重影响甲方权益的；

1.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；

1.1.4双方协商一致解除合同的。

11.2合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并承担由此产生的费用。

第十二条争议解决

12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

13.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十四条合同生效与附件

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本合同附件包括但不限于《租赁物清单》，附件与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方概念界定

1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为提供中介服务、担保、咨询、评估或其他相关服务的独立第三方机构或个人。

2.第三方介入范围

2.1.1提供租赁物的评估、鉴定服务；

2.1.2提供租金支付担保服务；

2.1.3提供合同履行过程中的法律咨询、争议解决服务；

2.1.4提供租赁物维修、保养等技术服务。

3.第三方责任限额

3.1第三方的责任限额应根据第三方提供的服务类型和