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互联网房产交易平台运营协议
第一章总则
1.1合同编号
本协议编号：_______
1.2甲乙双方信息
甲方（房产交易平台运营方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系方式：____________________
乙方（房产交易参与方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系方式：____________________
1.3协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在互联网房产交易平台上的权利、义务，规范平台运营，保障交易安全，促进房产交易市场的健康发展。
1.4协议适用范围
本协议适用于甲方运营的互联网房产交易平台上的所有房产交易活动，包括但不限于房源发布、房源浏览、在线咨询、在线交易等。
1.5协议有效期
本协议自双方签订之日起生效，至______年______月______日止。
第二章平台服务
2.1平台功能
甲方承诺为乙方提供以下功能服务：
（1）房源展示：包括图片、文字、视频等多媒体展示；
（2）在线咨询：乙方可对感兴趣房源进行在线咨询；
（3）在线交易：乙方可通过平台进行在线房产交易；
（4）在线支付：支持多种支付方式，保障交易安全；
（5）售后服务：提供交易过程中的咨询、纠纷解决等服务。
2.2平台维护
甲方应保证平台的正常运行，对平台进行定期维护和升级，保证乙方在平台上的交易活动顺利进行。
2.3信息安全
甲方应采取必要措施保障乙方在平台上的个人信息安全，防止信息泄露、篡改等。
第三章账户管理
3.1账户注册
乙方应在平台进行实名注册，提供真实、准确、完整的个人信息。
3.2账户使用
乙方在平台上的账户仅限本人使用，不得出租、出借或转让。
3.3账户安全
乙方应妥善保管账户密码，对账户的任何使用行为负责。
第四章版权与知识产权
4.1版权归属
平台所展示的房源信息、图片、文字等内容均受版权法保护，未经甲方许可，乙方不得复制、传播、修改或使用。
4.2知识产权
甲方对平台的软件、技术、服务等相关知识产权享有所有权和使用权。
4.3合作知识产权
甲乙双方在合作过程中产生的知识产权，归双方共有，使用时需经双方协商一致。
第五章合同解除与终止
5.1合同解除
（1）甲乙双方在协议期内，如一方违反本协议约定，另一方有权解除合同；
（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。
5.2合同终止
（1）协议期满后，双方无异议，合同自然终止；
（2）一方提前终止协议，需提前通知对方，并承担相应的责任。
5.3终止后的责任
合同终止后，双方应按照约定处理剩余交易事项，并对已发生的交易承担责任。
第六章房源发布与管理
6.1房源信息真实性
6.1.1乙方发布的房源信息必须真实、准确、完整，不得含有虚假、误导性或非法内容。
6.1.2甲方有权对乙方发布的房源信息进行审核，保证信息质量。
6.2房源信息更新
6.2.1乙方应及时更新房源信息，保持信息的时效性和准确性。
6.2.2若房源信息发生变化，乙方应在24小时内更新，否则甲方有权暂停房源展示。
6.3房源信息删除
6.3.1若房源已被售出或出租，乙方应在24小时内从平台上删除该房源信息。
6.3.2甲方有权根据法律法规或平台规则，自行删除不符合规定的房源信息。
第七章交易流程
7.1线上交易
7.1.1乙方通过平台选择房源并发起交易请求。
7.1.2甲方在收到交易请求后，将信息推送至甲方合作伙伴（如中介机构）。
7.2线下交易
7.2.1甲方合作伙伴在确认交易意向后，安排线下交易事宜。
7.2.2乙方需按照甲方合作伙伴的要求，准备相关交易文件。
7.3交易支付
7.3.1交易支付可通过平台提供的支付工具进行。
7.3.2甲方有权对交易支付进行监管，保证交易资金安全。
第八章交易安全保障
8.1交易资金监管
8.1.1甲方对交易资金进行监管，保证交易安全。
8.1.2交易过程中，甲方不得直接介入交易资金流动。
8.2交易信息保密
8.2.1甲方对交易双方的信息进行保密，未经双方同意不得泄露。
8.2.2交易信息仅用于交易相关事宜，不得用于其他目的。
8.3交易纠纷处理
8.3.1交易过程中若发生纠纷，甲方将协助双方协商解决。
8.3.2若协商不成，甲方将按照法律法规和平台规则进行处理。
第九章平台费用
9.1甲方费用
9.1.1甲方对乙方提供平台服务，可收取一定的平台服务费。
9.1.2平台服务费的具体标准由甲方制定，并在平台公告
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