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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版教育设施厂房租赁合同模板及教育法规

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系方式

3.教育设施厂房基本情况

3.1厂房名称

3.2厂房地址

3.3厂房面积

3.4厂房用途

3.5厂房设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续签

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付周期

5.3逾期支付

5.4预付租金

6.使用权限及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3乙方责任

7.乙方对教育设施厂房的维护义务

7.1维护内容

7.2维护责任

7.3维护费用

8.教育设施厂房的保养及维修

8.1保养义务

8.2维修责任

8.3维修费用

9.保险

9.1甲方责任险

9.2乙方责任险

9.3第三方责任险

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约金

11.解除合同

11.1解除情形

11.2解除程序

11.3解除责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他

13.1合同附件

13.2合同生效

13.3合同变更

13.4合同解除

14.合同签署及生效

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：教育科技有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

2.乙方信息

2.1乙方名称：学校

2.2乙方地址：省市区路号

3.教育设施厂房基本情况

3.1厂房名称：教育设施厂房

3.2厂房地址：省市区路号

3.3厂房面积：2000平方米

3.4厂房用途：用于开展教育培训活动

3.5厂房设施：包括教室、实验室、图书馆、办公区等

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年1月1日

4.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.3租赁续签：租赁期满前三个月，双方可协商续签，续签期限最长为三年

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币10万元整

5.2支付周期：每月支付一次

5.3逾期支付：逾期未支付租金，每逾期一日按日租金的1%支付滞纳金

5.4预付租金：乙方应在签订合同之日起5个工作日内支付第一个月的租金及押金人民币10万元整

6.使用权限及限制

6.1使用范围：乙方有权在租赁期间内使用厂房进行教育培训活动，包括但不限于课程教学、实验操作、学术研讨等

6.2使用限制：乙方不得将厂房用于非法活动，不得擅自改变厂房结构，不得转租或分租厂房

6.3乙方责任：乙方应遵守国家相关法律法规，确保使用过程中的安全，并对使用过程中产生的噪音、污染等承担相应责任

7.乙方对教育设施厂房的维护义务

7.1维护内容：乙方应负责租赁期间厂房的日常维护，包括但不限于清洁、修缮、保养等

7.2维护责任：乙方应确保厂房设施处于良好状态，如因乙方原因导致厂房设施损坏，乙方应负责修复或赔偿

7.3维护费用：日常维护费用由乙方承担，重大维修费用经双方协商确定分担比例

8.教育设施厂房的保养及维修

8.1保养义务：乙方应定期对厂房进行保养，包括但不限于定期检查、润滑、更换易损件等，确保设施的正常运行

8.2维修责任：如厂房设施发生故障，乙方应及时进行维修，维修期间不得影响正常的教学活动。如维修需停用部分设施，乙方应提前通知甲方，并尽量减少停用时间

8.3维修费用：日常小修费用由乙方承担，如遇大修或因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由双方协商分担

9.保险

9.1甲方责任险：甲方应为其拥有的厂房及设施投保相应的财产保险，保险金额不低于厂房及设施价值的110%

9.2乙方责任险：乙方应为其在厂房内进行的教育活动投保相应的责任保险，以保障活动中可能产生的意外伤害或财产损失

9.3第三方责任险：双方应共同投保第三方责任险，以保障在厂房内发生的意外事故对第三方造成的损害

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变厂房结构、未经许可转租或分租厂房、违反使用限制等

10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等

10.3违约金：逾期支付租金的违约金为每日租金的1%，最高不超过一个月的租金总额

11.解除合同

11.1解除情形：包括但不限于甲方严重违约、乙方严重违约、不可抗力等

11.2