物业委托管理协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业委托管理协议

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业描述

1.物业名称与类型

物业1：名称为______，类型为______（如住宅小区、办公楼等）。

物业2（如有）：名称为______，类型为______。

物业应符合国家相关物业管理法规以及甲方特定的管理要求。

2.物业管理要求

乙方提供的物业管理服务应具备合法资质证明文件，如营业执照、物业管理资格证书等。

物业管理的服务应满足甲方对物业管理的要求，包括但不限于环境卫生、公共安全、设施维护等方面的要求。

乙方保证所提供物业管理服务在正常使用条件下，自协议签订之日起______年内（具体时长）不出现因管理服务问题导致的甲方不满或投诉。

二、管理数量与价格

1.管理数量

甲方委托乙方管理的物业数量如下：

物业1：数量为______（单位）。

物业2（如有）：数量为______（单位）。

实际管理数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在协议签订前______天（具体时长）发出。

2.管理单价与总价

物业1的单价为______元/（单位），物业2（如有）的单价为______元/（单位）。

本协议管理总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际管理数量和相应单价结算为准。

三、服务时间与地点

1.服务时间

乙方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）开始提供物业管理服务。

对于后续服务（如有）的调整，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内作出相应调整。

2.服务地点

乙方将提供物业管理服务至甲方位于______（详细地址）的物业场所。

四、服务内容与标准

1.服务内容

环境卫生维护

公共安全管理

设施设备维护

客户服务

其他甲方要求的服务

2.服务标准

乙方提供的物业管理服务应达到国家相关物业管理标准和甲方要求，包括但不限于：

环境整洁，无垃圾、杂物

公共安全无隐患，设施设备正常运行

客户满意度达到______%（具体百分比）

及时响应并解决甲方提出的问题

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，如发现服务不符合要求，有权提出改进意见或要求乙方改正。

有权根据物业管理实际情况调整服务内容，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在协议规定的时间内接受乙方提供的物业管理服务，并按照协议约定支付服务费用。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供必要的工作条件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、内容和质量提供服务。

对甲方提供的与物业管理相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务检验与评估

1.服务检验方式

乙方应定期对物业管理服务进行自检，确保服务符合协议要求。

甲方应定期对乙方提供的服务进行评估，可以采用现场检查或客户满意度调查等方式。

2.评估标准

评估标准以本协议约定的服务内容、质量要求以及国家相关物业管理标准为准。

如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如改进服务等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据物业管理进度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方评估合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。