厂房物业委托协议书范本.docxVIP

厂房物业委托协议书范本

一、协议概述

本协议由甲方（厂房物业所有权人）与乙方（厂房物业受托管理方）双方签订，旨在明确甲方委托乙方对厂房物业进行管理的权利、义务、责任及双方的权利保障。本协议遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经双方充分协商一致，达成如下协议：

二、委托管理范围及内容

1.委托管理范围

甲方委托乙方对位于[具体地址]的厂房物业进行综合管理，包括但不限于：物业管理、设施设备维护、安全保障、环境卫生、绿化养护、停车场管理等。

2.委托管理内容

（1）物业管理：乙方负责厂房物业的日常管理，包括但不限于房屋及配套设施的维修保养、租赁管理、租金收取、物业服务费收取等。

（2）设施设备维护：乙方负责厂房物业内的设施设备（如电梯、消防设施、供水供电设施等）的日常维护保养，确保设施设备正常运行。

（3）安全保障：乙方负责厂房物业的安全防范工作，包括但不限于门禁管理、巡逻守护、监控管理等。

（4）环境卫生：乙方负责厂房物业内的环境卫生工作，包括但不限于清洁、垃圾处理、绿化养护等。

（5）绿化养护：乙方负责厂房物业内的绿化工作，包括但不限于绿化带修剪、浇水、施肥等。

（6）停车场管理：乙方负责停车场的管理工作，包括但不限于车辆进出管理、停车费收取等。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，对厂房物业进行有效管理。

（2）甲方有权监督乙方履行本协议，并对乙方的工作进行评价。

（3）甲方有权要求乙方在约定的期限内完成维修保养工作。

（4）甲方有权要求乙方在发生安全事故时，及时采取补救措施。

2.乙方权利义务

（1）乙方应按照本协议约定，对厂房物业进行有效管理，确保厂房物业的正常运行。

（2）乙方应按照甲方的要求，完成维修保养工作。

（3）乙方应定期向甲方报告工作情况，接受甲方的监督。

（4）乙方应保证厂房物业的安全，防止安全事故的发生。

（5）乙方应按照规定收取停车费、物业服务费等费用。

四、协议期限及终止

1.协议期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体年限]年。

2.终止条件：在本协议有效期内，任何一方提出终止协议，应提前[具体提前期限]个月书面通知对方。协议终止后，双方应按照约定进行交接。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按约定支付物业服务费、维修保养费等费用，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.乙方违约责任：乙方未按约定履行管理职责，导致厂房物业出现安全事故或设施设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

八、协议附件

1.厂房物业清单：包括厂房物业的具体位置、面积、设施设备、绿化面积等详细信息。

2.服务标准：乙方提供的服务内容、服务标准、服务质量要求等具体规定。

3.费用明细：物业服务费、维修保养费、停车费等费用的具体标准和计算方式。

4.安全管理制度：包括安全防范措施、应急预案、安全责任追究等规定。

九、协议生效及变更

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议的任何变更，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

十、通知方式

1.除非本协议另有约定，双方之间的通知应以书面形式发送。

2.通知应通过以下方式送达：

-邮寄：通过挂号邮寄，以邮寄日期为准。

-专人递送：由专人递送至对方指定地址，并由接收人签字确认。

-电子邮件：通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱地址，以发送成功的时间为准。

十一、不可抗力

1.由于不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担责任。

2.发生不可抗力事件后，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。

十二、附则

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

2.本协议的签订、效力、解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.本协议自双方签字盖章之日起，对双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：___________