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厂房租凭合同协议书范本

一、协议双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]，注册地址：[甲方注册地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，注册地址：[乙方注册地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

鉴于甲方拥有位于[厂房地址]的厂房，且乙方有意租赁该厂房用于生产经营，双方经友好协商，就厂房租赁事宜达成如下协议：

二、租赁物及租赁期限

1.租赁物：甲方将位于[厂房地址]的厂房及其附属设施（包括但不限于仓库、办公室、生产设备等）出租给乙方使用。

2.租赁期限：本合同租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁期限年数]年。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按月支付租金，租金总额为人民币[租金金额]元/年，每月租金为人民币[每月租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月[支付日期]前将当月租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：

-开户行：[开户行名称]

-账号：[账号]

-户名：[户名]

四、租赁物使用

1.乙方租赁的厂房仅用于[乙方经营范围]，不得用于任何违法活动。

2.乙方在使用过程中应遵守国家有关法律法规，确保租赁物的安全使用。

3.乙方不得擅自改变厂房的结构、布局和用途。

五、租赁物的维修与保养

1.乙方应负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物处于良好状态。

2.甲方应在租赁期内负责租赁物的主体结构维修和设施设备的更新改造。

六、租赁物的损坏与赔偿

1.因乙方使用不当或管理不善导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.如因不可抗力导致租赁物损坏，双方应协商解决，并按实际情况分担损失。

七、租赁期满及续租

1.本合同租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请。

2.如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同，并协商确定租金及租赁期限。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

3.乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

4.如因乙方违约导致合同解除，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

签订日期：签订日期：

十一、租赁物的交付与验收

1.甲方应在合同约定的租赁期限开始前，将租赁物交付给乙方使用。

2.乙方在接收租赁物时，应进行验收，并填写《租赁物验收单》。如有不符合约定的，乙方应在验收单上注明，并要求甲方在合理期限内进行整改。

3.如甲方未在合理期限内整改，乙方有权拒绝接收租赁物，并要求甲方承担相应的违约责任。

十二、租赁物的保险

1.甲方应为其所有的租赁物投保相应的财产保险，并将保险单复印件交付乙方。

2.乙方在租赁期间应负责对租赁物进行必要的安全防范，并自行承担由此产生的风险。

十三、租赁物的转租

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

2.如乙方需转租，应事先取得甲方的书面同意，并确保转租方遵守本合同的约定。

十四、合同解除

1.如遇以下情况，任何一方有权解除本合同：

a.一方严重违约，另一方有权在违约行为发生后30日内书面通知解除合同；

b.出现不可抗力事件，导致本合同无法履行；

c.法律法规的变动导致本合同无法履行。

2.解除合同后，乙方应立即停止使用租赁物，并按约定支付剩余租金和违约金。

十五、合同终止

1.本合同租赁期满后，如双方无续租意愿，本合同自动终止。

2.合同终止后，乙方应将租赁物交还给甲方，并确保租赁物无损坏。

十六、通知送达

1.除非合同另有约定，任何通知应以书面形式发送至对方的法定地址或约定的地址。

2.通知自发送之日起满3个工作日视为送达。

十七、合同附件

本合同附件如下：

1.租赁物清单

2.租赁物验收单

3.甲方财产保险单复印件

4.其他双方认为需要作为合同附件的文件

十八、合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方