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厂房附属总包协议书范本

一、协议概述

本协议书旨在明确厂房附属工程的总承包范围、双方的权利义务、工程进度、质量标准、合同价款、付款方式、违约责任等内容，以确保工程顺利进行，保障双方的合法权益。协议双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则，共同努力完成厂房附属工程的建设。

二、工程概况

1.工程名称：厂房附属工程

2.工程地点：__________

3.工程规模：建筑面积约____平方米，占地面积约____平方米

4.工程内容：包括但不限于以下项目：

（1）厂房主体结构：地基基础、主体框架、屋面、墙体等

（2）辅助设施：楼梯、电梯、消防设施、给排水系统、电气系统等

（3）室内外装修：地面、墙面、门窗、吊顶等

（4）其他配套设施：停车场、绿化、照明等

5.工程总投资：约____万元

6.工程建设工期：____个月

三、双方权利义务

1.承包方权利义务：

（1）按照合同约定的时间、质量、标准完成工程，确保工程安全、环保、文明施工。

（2）对工程进行全过程管理，包括但不限于设计、施工、监理、验收等。

（3）对工程中出现的问题及时进行整改，确保工程顺利进行。

（4）按照合同约定，对工程进行保修，保修期自工程验收合格之日起计算。

2.业主方权利义务：

（1）按照合同约定的时间、质量、标准对工程进行验收。

（2）提供必要的施工场地、施工用水、用电等。

（3）对工程进行监督，确保工程质量和进度。

（4）按照合同约定，按时支付工程款。

四、工程进度

1.工程进度安排：

（1）基础工程：____个月

（2）主体结构工程：____个月

（3）辅助设施工程：____个月

（4）室内外装修工程：____个月

（5）其他配套设施工程：____个月

2.进度控制措施：

（1）建立工程进度计划，明确各阶段的任务和时间节点。

（2）加强施工现场管理，确保工程按计划进行。

（3）加强协调沟通，及时解决施工过程中遇到的问题。

（4）定期对工程进度进行检查，确保工程按时完成。

五、工程质量

1.工程质量标准：

（1）符合国家及行业相关标准、规范。

（2）达到合同约定的质量要求。

2.质量控制措施：

（1）建立健全质量管理体系，明确各岗位的质量责任。

（2）加强原材料、设备、工艺等质量控制。

（3）对施工过程进行全程监控，确保工程质量。

（4）加强验收工作，确保工程符合质量标准。

六、合同价款及付款方式

1.工程合同价款：约____万元。

2.付款方式：

（1）开工前支付合同价款的____%作为预付款。

（2）工程进度达到合同约定节点时，支付合同价款的____%。

（3）工程竣工验收合格后，支付合同价款的____%。

（4）保修期满后，支付合同价款的____%。

七、违约责任

1.承包方违约责任：

（1）因承包方原因导致工程延期，每延误一日，按合同价款的____%支付违约金。

（2）因承包方原因导致工程质量不合格，承包方应承担修复费用，并按合同价款的____%支付违约金。

2.业主方违约责任：

（1）因业主方原因导致工程延期，每延误一日，按合同价款的____%支付违约金。

（2）因业主方原因导致工程质量不合格，业主方应承担修复费用，并按合同价款的____%支付违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式____份，双方各执____份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

4.本协议经双方签字盖章后，具有法律效力。

甲方（业主方）：

法定代表人：__________

签字：____________

日期：____年____月____日

乙方（承包方）：

法定代表人：__________

签字：____________

日期：____年____月____日

十、工程验收

1.验收条件：

（1）工程按照合同约定的内容全部完成。

（2）工程达到国家及行业相关质量标准。

（3）工程资料齐全，符合竣工验收要求。

2.验收程序：

（1）承包方在工程竣工后，向业主方提交竣工验收报告及相关资料。

（2）业主方在收到竣工验收报告后，组织有关单位进行验收。

（3）验收合格后，双方签订工程竣工验收证书。

十一、保修服务

1.保修期限：

（1）地基基础和主体结构工程为设计使用年限。

（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年。

（3）供热与供冷系统为2个供暖期、供冷期。

（4）电气系统、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。

2.保修责任：

（1）在保修期内，因承包方原因造成的质量问题，承包方应无偿进行修复。

（2）因非承包方原因造成的质量问题，承包方应协助