厂租赁协议书范本.docxVIP

厂租赁协议书范本

一、协议概述

本协议（以下简称“协议”）由甲方（出租方）与乙方（承租方）就甲方拥有的位于_______的厂房租赁事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

1.1协议标的：甲方将位于_______的厂房（以下简称“租赁厂房”）出租给乙方使用。

1.2租赁期限：本协议租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

1.3租金及支付方式：乙方应按本协议约定支付租金。租金为人民币_______元/月，共计人民币_______元。租金支付方式为每月_______日前支付至甲方指定账户。

二、租赁厂房及附属设施

2.1租赁厂房及附属设施：甲方同意将租赁厂房及附属设施（包括但不限于：_______）出租给乙方使用。

2.2租赁厂房的权属：租赁厂房及附属设施的所有权归甲方所有，乙方仅获得租赁期间的使用权。

2.3租赁厂房的用途：乙方在使用租赁厂房期间，应仅用于_______（注明具体用途），不得擅自改变租赁厂房的结构、用途或进行装修。

三、租金及费用

3.1租金：如前所述，租金为人民币_______元/月，共计人民币_______元。

3.2其他费用：乙方应承担以下费用：

（1）物业管理费：按物业管理公司收费标准支付。

（2）水电费：按实际使用量支付。

（3）税费：按国家相关规定缴纳。

（4）其他相关费用：如保险费、维修费等。

四、租赁期限及终止

4.1租赁期限：如前所述，租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2终止条件：下列情况下，任何一方有权终止本协议：

（1）甲方因国家政策调整、城市规划等原因需收回租赁厂房时。

（2）乙方违反本协议约定，经甲方书面通知后仍未改正的。

（3）因不可抗力导致租赁厂房无法继续使用时。

4.3终止程序：任何一方终止本协议，应提前_______个月书面通知对方，并按本协议约定支付违约金。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁厂房的，应向乙方支付_______倍的违约金。

（2）未按约定收取租金的，应向乙方支付_______倍的违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付_______倍的违约金。

（2）擅自改变租赁厂房结构、用途的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向租赁厂房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.3本协议的修改、补充或终止，必须经甲乙双方书面同意，并签订相应的补充协议。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附：租赁厂房及附属设施清单

（此处列出租赁厂房及附属设施的详细清单，包括但不限于：房屋结构、面积、附属设施等。）

八、租赁厂房的交付与验收

8.1交付时间：甲方应在租赁期限开始前_______日内，将租赁厂房交付给乙方使用。

8.2验收程序：乙方应在甲方交付租赁厂房后_______日内进行验收。验收内容包括但不限于房屋结构、设施设备、附属设施等。验收合格后，双方应在验收单上签字确认。

8.3验收不合格的处理：若验收不合格，乙方应在验收单上注明不合格项，并要求甲方在_______日内修复或更换。修复或更换后，乙方应重新进行验收。

九、租赁厂房的维护与保养

9.1甲方责任：甲方应保持租赁厂房在租赁期间内的完好状态，负责租赁厂房的维修和保养，确保乙方正常使用。

9.2乙方责任：乙方在使用过程中应爱护租赁厂房及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏任何设施。若因乙方使用不当导致租赁厂房及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

十、保险

10.1甲方责任：甲方应自行投保与租赁厂房相关的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等，并承担相应的保险费用。

10.2乙方责任：乙方应自行投保与自身经营活动相关的保险，并承担相应的保险费用。

十一、不可抗力

11.1不可抗力：本协议所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

11.2不可抗力的处理：遇有不可抗力情况，甲乙双方应相互理解，并协商解决由此产生的损失和责任。

十二、通知

12.1通知方式：本协议项下的通知应以书面形式发送，并送达至对方指定的地址。

12.2通知生效：通知自