购买房产垫资借款合同书协议书书范本2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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购买房产垫资借款合同书协议书书范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的基本原则

2.合同主体与基本信息

2.1借款人信息

2.2垫资人信息

2.3房产信息

3.借款金额与期限

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3利息计算与支付方式

4.借款用途

4.1房产购买用途

4.2其他用途

5.垫资款项支付与退还

5.1垫资款项支付时间

5.2垫资款项退还时间

5.3退还方式

6.房产过户手续

6.1过户手续办理时间

6.2过户费用承担

6.3过户相关手续

7.借款人义务

7.1房产购买手续

7.2房产抵押手续

7.3利息支付义务

8.垫资人权利

8.1房产抵押权

8.2借款利息收取权

8.3合同解除权

9.违约责任

9.1借款人违约责任

9.2垫资人违约责任

9.3违约金计算与支付

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止程序

11.争议解决方式

11.1争议解决原则

11.2争议解决方式

11.3争议解决机构

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同生效时间

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2合同变更与补充

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。

1.2合同订立的基本原则

本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

2.合同主体与基本信息

2.1借款人信息

借款人名称：________________________

法定代表人（或负责人）：________________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

2.2垫资人信息

垫资人名称：________________________

法定代表人（或负责人）：________________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

2.3房产信息

房产地址：________________________

房产面积：________________________

房产性质：________________________

房产证号：________________________

3.借款金额与期限

3.1借款金额

借款金额为人民币____________元整。

3.2借款期限

借款期限自合同签订之日起____________个月。

3.3利息计算与支付方式

借款利息按月计息，利率为____________%，利息于每月________日支付。

4.借款用途

4.1房产购买用途

借款用于购买位于________________________的房产。

4.2其他用途

借款不得用于其他用途，如发现借款用于其他用途，垫资人有权要求借款人立即退还借款本息。

5.垫资款项支付与退还

5.1垫资款项支付时间

垫资人应于合同签订之日起____________日内将垫资款项支付给借款人。

5.2垫资款项退还时间

借款人应在借款期限届满后____________日内退还垫资款项。

5.3退还方式

借款人退还垫资款项应采用____________方式。

6.房产过户手续

6.1过户手续办理时间

借款人应于合同签订之日起____________日内办理房产过户手续。

6.2过户费用承担

过户费用由借款人承担。

6.3过户相关手续

借款人应提供必要的房产过户手续，垫资人有权协助借款人办理过户手续。

8.垫资人权利

8.1房产抵押权

垫资人有权要求借款人将其购买的房产抵押给垫资人，作为借款的担保。

8.2借款利息收取权

垫资人有权按照合同约定的利率收取借款利息。

8.3合同解除权

如借款人未按合同约定支付借款本息，垫资人有权解除合同，并要求借款人立即偿还全部借款本息。

9.违约责任

9.1借款人违约责任

借款人如未按合同约定支付借款本息，应向垫资人支付违约金，违约金为借款金额的____________%。