买了车库怎么写协议合同.docx

买了车库怎么写协议合同

?甲方（出售方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（购买方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[车库具体地址]的车库（以下简称该车库），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该车库，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.该车库位于[具体位置]，建筑面积为[x]平方米。

2.车库为[车库类型，如地下车库、地上车库等]，内部设施包括但不限于[列举车库内包含的设施，如照明设备、通风设备等]。

3.该车库具备独立的产权，产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，甲方保证能够提供完整、合法的产权证明文件，确保乙方能够顺利办理产权过户手续。

二、价格及付款方式

1.该车库的成交价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。

2.付款方式：

乙方选择以下第[x]种付款方式：

一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，将全部购房款人民币[x]元整支付至甲方指定的银行账户。

分期付款：

第一期：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，支付购房款的[x]%，即人民币[x]元整。

第二期：在[具体日期]前，支付购房款的[x]%，即人民币[x]元整。

第三期：在车库交付使用之日起[x]日内，支付剩余购房款人民币[x]元整。

银行贷款：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款手续。如贷款获批，乙方应在银行放款之日起[x]日内，将贷款金额支付至甲方指定的银行账户；如贷款未获批或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知或甲方通知之日起[x]日内，以现金或转账方式补足购房款差额。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的购房款。

2.甲方应保证该车库的产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，并向乙方提供真实、合法、有效的产权证明文件。

3.甲方应在本合同约定的时间内，将该车库交付给乙方使用，并保证车库的质量符合国家相关标准和合同约定。

4.甲方应协助乙方办理车库的产权过户手续，提供必要的协助和配合，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明等。办理产权过户手续所需的一切税费，按照国家法律法规的规定由[双方各自承担的部分]承担。

5.在车库交付前，甲方应负责处理车库内的物品，并保证车库为空置状态。

6.甲方应保证所提供的关于车库的信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间、地点和条件交付车库，并保证车库符合质量要求。

2.乙方应按照本合同约定的付款方式和时间，按时足额支付购房款。

3.乙方应在车库交付后，及时办理车库的验收手续，并在验收合格后签署相关文件。

4.乙方应积极配合甲方办理车库的产权过户手续，提供必要的协助和配合，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明等。

5.乙方应按照国家法律法规的规定，合理使用车库，不得擅自改变车库的结构、用途等。如因乙方擅自改变车库用途或结构导致车库损坏或存在安全隐患的，乙方应承担全部修复责任和赔偿责任。

四、车库交付

1.甲方应在本合同约定的交付时间前[x]日，书面通知乙方办理车库交付手续。

2.交付时间：[具体日期]。

3.交付地点：该车库所在地。

4.交付时，甲方应向乙方提供车库的钥匙、产权证明文件等相关资料，并确保车库内的设施设备完好、能正常使用。

5.乙方应在接到甲方交付通知后，按时到达交付地点办理验收手续。如乙方逾期未办理验收手续，视为乙方已认可车库的交付条件，车库的风险自交付通知约定的交付时间起转移至乙方。

五、产权过户

1.双方应在车库交付后[x]日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理车库的产权过户手续。

2.办理产权过户手续所需的一切税费，按照国家法律法规的规定由[双方各自承担的部分]承担。

3.如因一方原因导致产权过户手续延迟办理或无法办理的，该方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

若甲方未能按照本合同约定的时间、