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东莞出租屋租赁合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于东莞市__________街道__________号的房屋（以下简称“出租屋”），现甲方同意将出租屋出租给乙方使用，乙方同意承租该出租屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的出租屋，具体地址为东莞市__________街道__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，支付方式为__________。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、租赁用途

5.1乙方承租出租屋仅用于__________用途，不得擅自改变房屋用途。

六、房屋使用及维护

6.1乙方应合理使用出租屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改房屋结构。

6.2乙方应承担出租屋及附属设施的正常使用维护费用。

七、维修责任

7.1因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.2因不可抗力造成的房屋及附属设施损坏，双方应协商解决。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币__________元。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租屋产权证明文件；

2.出租屋现状描述；

3.乙方身份证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于东莞市__________街道__________号的房屋（以下简称“出租屋”），现甲方同意将出租屋出租给乙方使用，乙方同意承租该出租屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的出租屋，具体地址为东莞市__________街道__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，支付方式为__________。

3.3丙方对本合同的租金支付承担连带责任担保。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、租赁用途

5.1乙方承租出租屋仅用于__________用途，不得擅自改变房屋用途。

5.2甲方有权监督乙方租赁用途的合法合规性。

六、房屋使用及维护

6.1乙方应合理使用出租屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改房屋结构。

6.2乙方应承担出租屋及附属设施的正常使用维护费用。

七、维修责任

7.1因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.2因不可抗力造成的房屋及附属设施损坏，双方应协商解决。

八、丙方责任

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