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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

茶园租赁承包合同(2024版)

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出租方

1.2承租方

1.3茶园

第二条租赁承包范围与面积

2.1茶园面积

2.2租赁承包范围

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租赁费用

4.1租金

4.2租金支付方式

4.3租金调整机制

第五条承包权利与义务

5.1承租方权利

5.2承租方义务

5.3出租方权利

5.4出租方义务

第六条茶园管理及维护

6.1茶园管理

6.2茶园维护

第七条茶叶生产与销售

7.1茶叶生产

7.2茶叶销售

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律适用

11.1合同适用法律

第十二条其他条款

12.1合同的生效

12.2合同的终止

12.3保密条款

第十三条附件

13.1茶园土地使用权证

13.2茶园现状图片

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出租方

1.2承租方

1.3茶园

茶园是指位于____省____市____县____乡（镇）____村，面积为____平方米的土地及土地上的一切茶树和其他附属设施。

第二条租赁承包范围与面积

2.1茶园面积

茶园的总面积为____平方米，具体边界和四至范围详见附件中的茶园土地使用权证。

2.2租赁承包范围

乙方租赁承包的范围包括茶园的土地及土地上的一切茶树、设施和其他资源。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁的开始日期为____年____月____日。

3.2租赁结束日期

租赁的结束日期为____年____月____日。

第四条租赁费用

4.1租金

乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2租金支付方式

租金支付方式分为____期，每期支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。乙方应按照甲方指定的方式和时间支付租金。

4.3租金调整机制

租金在租赁期限内保持不变。如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，但需提前一个月通知对方。

第五条承包权利与义务

5.1承租方权利

乙方有权按照合同约定使用和经营茶园，享有茶园产生的收益。

5.2承租方义务

乙方应合理利用茶园资源，进行科学管理，保证茶叶的质量和产量。同时，乙方需承担茶园的日常维护和管理责任，确保茶园的生产安全。

5.3出租方权利

甲方有权监督乙方按照合同约定使用和经营茶园，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.4出租方义务

甲方应保证茶园土地及设施的正常运行，确保茶园的生产条件。同时，甲方需协助乙方解决茶园经营过程中遇到的问题，提供必要的支持和服务。

第六条茶园管理及维护

6.1茶园管理

乙方应按照茶叶种植技术规范和甲方提供的管理方法进行茶园管理，确保茶叶的品质和产量。

6.2茶园维护

乙方应定期对茶园进行维护，包括修剪、施肥、病虫害防治等工作。同时，乙方需确保茶园内的设施设备处于良好状态，及时进行维修和更换。

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

任何一方要求变更合同条款，应提前一个月以书面形式通知对方。双方应协商一致，并签订书面变更协议。

8.2解除条件

在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第九条违约责任

9.1出租方违约

甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用和经营茶园，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

9.2承租方违约

乙方违反合同约定，导致甲方无法按约定获得租金或其他权益，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

本合同的签订地为中华人民共和国____省____市____县，双方同意将争议提交至该地点的人民法院审理。

第十一条法律适用

11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条其他条款

12.1合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同的终止

租赁期满或双