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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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购房预定金协议模板（2024年版）

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2解释

1.3适用法律

2.购房预定金的金额与支付

2.1预定金金额

2.2支付方式

2.3支付时间

3.购房预定金的用途与退还

3.1用途

3.2退还条件

3.3退还方式

4.购房预定金的有效期

4.1有效期期限

4.2延长条件

5.购房预定金与购房合同的关系

5.1预定金转为购房款

5.2购房合同签订

6.购房预定金的风险提示

6.1风险提示内容

6.2风险提示确认

7.购房预定金的争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.购房预定金的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.购房预定金的违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.购房预定金的权利与义务

10.1买方的权利与义务

10.2卖方的权利与义务

11.购房预定金的附件

11.1附件内容

11.2附件效力

12.购房预定金的签订日期与地点

12.1签订日期

12.2签订地点

13.购房预定金的双方声明

13.1声明内容

13.2声明效力

14.购房预定金的其他约定

14.1其他约定内容

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1定义

1.2解释

“房产”：指卖方所拥有的位于（地址）的房产（房产证号：_____）。

“预定金”：指买方按照本协议约定支付给卖方的，用于预定房产的金额，预定金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

“房产证号”：指（房产证号）。

1.3适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.购房预定金的金额与支付

2.1预定金金额

买方应在本协议签订之日起____个工作日内，向卖方支付购房预定金，预定金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2支付方式

买方可以通过银行转账、现金支付等方式向卖方支付预定金。

2.3支付时间

买方应在本协议签订之日起____个工作日内支付预定金。

3.购房预定金的用途与退还

3.1用途

卖方收取的预定金仅用于购买本协议所述房产。

3.2退还条件

如买方按照本协议约定支付了全部购房款，卖方应在房产过户完成后____个工作日内退还预定金。

3.3退还方式

卖方应在房产过户完成后____个工作日内，将预定金以原支付方式退还给买方。

4.购房预定金的有效期

4.1有效期期限

本协议自买方支付预定金之日起生效，有效期为____个月。

4.2延长条件

如买方在协议有效期内未能与卖方签订正式的购房合同，双方可协商延长本协议的有效期。

5.购房预定金与购房合同的关系

5.1预定金转为购房款

买方在本协议有效期内与卖方签订正式的购房合同，本协议约定的预定金将转为购房款。

5.2购房合同签订

买方应在本协议有效期内与卖方签订正式的购房合同，否则卖方有权解除本协议，并扣除部分或全部预定金作为违约金。

6.购房预定金的风险提示

6.1风险提示内容

买方在支付预定金前，应充分了解房产的市场价格、质量、产权等情况，审慎评估购房风险。

6.2风险提示确认

买方已充分了解并确认房产的市场价格、质量、产权等情况，自愿承担购房风险。

7.购房预定金的争议解决

7.1争议解决方式

如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

本协议的争议解决机构为合同签订地人民法院。

8.购房预定金的变更与解除

8.1变更条件

除非本协议另有约定，任何一方不得单方面变更或解除本协议。如双方经协商一致，可对本协议进行变更或解除。

8.2解除条件

本协议的解除条件如下：

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）买方未在协议有效期内与卖方签订正式的购房合同，卖方有权解除本协议，并扣除部分或全部预定金作为违约金；

（3）如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议。

9.购房预定金的违约责任

9.1违约情形

（1）买方未按照本协议约定支付预定金，或未在协议有效期内与卖方签订正式的购房合同；

（2）卖方未按照本协议约定退还预定金；

（3）任何一方违反本协议的其他约定。

9.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议预定金金额的____%。

10.购房预定金的权利与义务

10.1买