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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

自主交易房产买卖新范本协议版A版

本合同目录一览

第一条房屋买卖双方

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权证号

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付时间与条件

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条房屋过户手续办理

5.1过户手续办理时间

5.2过户手续办理费用

第六条房屋质量保证

6.1质量保证范围

6.2质量保证期限

第七条房屋维修责任

7.1维修责任主体

7.2维修费用承担

第八条交易纠纷解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条房屋保险

11.1保险购买

11.2保险费用承担

第十二条房屋租赁

12.1租赁事项说明

12.2租赁合同签订

第十三条双方声明与承诺

13.1甲方声明与承诺

13.2乙方声明与承诺

第十四条合同的生效、终止与解除

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方

1.1甲方（卖方）：

甲方为房屋的合法所有权人，拥有该房屋的完全处置权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、债务等影响本次交易的情形。甲方在此向乙方承诺，其对该房屋的处置权不存在任何法律上的限制和瑕疵。

1.2乙方（买方）：

乙方为具备完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织，愿意购买甲方所持有的房屋。乙方在此向甲方承诺，其购买该房屋的资金来源合法，具备支付交易价格的能力。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：

该房屋位于【省/市/区】【街道/路名】【门牌号】，具体地理位置以甲方提供的房屋所有权证上登记的信息为准。

2.2房屋面积：

2.3房屋户型：

该房屋为【室】【厅】【厨】【卫】的户型，具体布局和结构以房屋实际状况为准。

2.4房屋所有权证号：

该房屋的所有权证号为【证书号】，证书的有效期至【证书到期日】。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格：

甲乙双方经协商一致，同意将该房屋的交易价格定为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

3.2支付方式：

乙方同意将交易价格分【期】支付给甲方，具体每期的支付金额和时间由甲乙双方在合同附件中约定。

3.3支付时间：

乙方应在【日期】前向甲方支付完毕全部交易价格。如乙方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为年利率的1/365）。

第四条房屋交付时间与条件

4.1交付时间：

甲方应在过户手续办理完毕且乙方支付完毕全部交易价格后【时间内】将该房屋交付给乙方。

4.2交付条件：

（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明已办理完毕，且权属清晰、无任何争议；

（2）房屋现有租赁合同已解除，乙方拥有该房屋的独立使用权；

（3）房屋内所有设施设备均正常运行，且不存在影响居住安全及正常使用的重大瑕疵；

（4）甲方已按照约定向乙方支付了全部交易价格。

第五条房屋过户手续办理

5.1过户手续办理时间：

甲乙双方应在签署本合同之日起【时间内】共同前往房产交易所办理房屋过户手续。

5.2过户手续办理费用：

过户手续办理过程中产生的相关税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、房产交易手续费等，按照法律法规规定由甲乙双方各自承担。具体费用标准以实际发生为准。

第六条房屋质量保证

6.1质量保证范围：

甲方保证该房屋在交付给乙方时，符合国家和地方关于房屋质量的相关标准，不存在影响居住安全和正常使用的重大质量问题。

6.2质量保证期限：

自房屋交付之日起，甲方对房屋质量问题提供【期限】年的质保。在质保期限内，如房屋出现质量问题，甲方负责承担维修责任。

第八条交易纠纷解决方式

8.1协商解决：

甲乙双方在合同履行过程中发生的纠纷，应通过友好协商的方式解决。双方应在合同中约定协商的具体期限。

8.2调解解决：

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。调解不成的，可直接向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.3仲裁解决：

双方也可以在合同中约定，对于发生的纠纷提交【仲裁委员会】进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有法