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买卖合同-内销商品房买卖合同7篇

篇1

甲方：[甲方姓名]，以下简称甲方

乙方：[乙方姓名]，以下简称乙方

鉴于甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方向乙方出售位于[具体地址]的内销商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

甲方同意向乙方出售位于[具体地址]的房产，房屋面积[具体面积]，户型[户型描述]，以及配套的设施和设备（详见附件）。

二、价格及支付方式

1.房价总额为人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起[天数]内，支付房价总额的[比例]%作为首付款，即人民币[金额]元。

（2）剩余款项人民币[金额]元，通过银行贷款方式支付，贷款期限[贷款年限]，贷款条件以银行审批结果为准。

三、交付日期及方式

1.甲方应当在乙方完成全部付款后的[天数]内，将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋验收合格证明及相关资料。

四、质量保证

1.甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准。

2.房屋保修期限自房屋交付之日起为[年限]年。保修范围内的问题，由甲方负责修复。

五、产权登记及税费

1.甲方应在房屋交付后[时间]内办理房屋产权登记手续，确保乙方取得房屋产权证书。

2.甲乙双方按照国家法律法规的规定承担相应税费。

六、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权证书，甲方除退还乙方已付房款外，还应按照银行同期贷款利率支付违约金。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方不得随意变更或解除。经协商一致需要变更或解除的，应当书面达成协议。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可以解除合同。

八、争议解决

因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：[签署日期]

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

日期：[签署日期]

附件：房屋平面图、设施清单等。

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

鉴于甲、乙双方就甲方所开发的位于______（下称“该房屋”）的内销商品房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________。

2.房屋类型：公寓/住宅/商业等。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋格局：______室______厅______卫。

5.房屋权属证明：甲方应提供该房屋的权属证明文件。

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币______元整（大写：______）。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）首付款；（2）银行贷款；（3）其他。

3.税费承担：甲乙双方按照国家和地方的规定承担相关税费。

4.房屋交付：甲方应在乙方支付完全部房款后的______日内交付房屋。

5.产权过户：甲方应在房屋交付后______个月内办理产权过户手续。

三、甲乙双方的责任与义务

1.甲方的责任与义务：

（1）保证该房屋的权属无争议；

（2）负责房屋的交付和产权过户；

（3）负责房屋的保修和维修；

（4）支付与该房屋相关的税费。

2.乙方的责任与义务：

（1）按照约定支付房款；

（2）办理银行按揭贷款手续（如果需要）；

（3）按时接收房屋并支付相关税费；

（4）合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋或办理产权过户手续，应支付违约金。

2.若乙方未能按照约定支付房款，应支付违约金。

3.其他违约责任按照国家和地方的相关规定执行。

五、其他事项

1.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式______份，甲、