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银行个人住房按揭贷款规定合同7篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（银行）：[银行名称]

乙方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

鉴于甲方同意向乙方提供个人住房按揭贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，特订立本规定合同。

一、贷款条件及金额

1.乙方因购买位于[详细地址]的住房，向甲方申请个人住房按揭贷款。

2.贷款金额为人民币（大写）[贷款金额汉字大写]，此金额仅用于乙方支付房屋部分款项。

二、贷款期限及利率

1.贷款期限：[贷款期限，如：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止]。

2.贷款利率按照甲方规定的利率执行，如遇利率调整，按甲方新规定执行。

三、还款方式及期限

1.乙方应按照等额本息还款法按月偿还贷款本息。

2.每月还款金额：[每月还款金额]。乙方需在每月约定还款日之前足额存入还款金额。

四、抵押物及担保

1.乙方将其所购买的房产抵押给甲方作为贷款的担保。

2.若乙方未能按期还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、违约责任

1.若乙方未按时足额偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还所有未到期贷款本金及相应利息。

2.若因乙方原因导致甲方无法有效联系到乙方，则自联系中断之日起，乙方应支付违约金。若因违约导致本合同终止，乙方除需偿还所有未到期贷款本金及相应利息外，还需支付罚息和违约金。

六、合同的变更与解除

1.本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并书面通知有关部门办理相关手续。任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。但乙方仍需承担已产生的债务和责任。

七、争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。因争议产生的所有费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费等）由违约方承担。如双方均有违约行为，则由双方分担相应费用。本合同自双方签字盖章之日起生效，至本合同项下所有债务清偿完毕之日终止。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。本合同的所有附件均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。双方在本合同上的签字均视为对合同条款充分理解并自愿接受约束的证据。

篇2

甲方（贷款人）：____________银行（以下简称甲方）

乙方（借款人）：____________（以下简称乙方）

鉴于乙方购买房产，需要向甲方申请个人住房按揭贷款，甲方同意向乙方提供此项贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本贷款合同。

第一条贷款内容

1.贷款金额：人民币______元整。

2.贷款期限：______年。

3.利率：按照甲方公布的个人住房贷款利率执行。

4.还款方式：等额本息还款法。

第二条贷款的发放与偿还

1.乙方应按照合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

2.乙方应按照约定的时间和金额偿还贷款。

3.若乙方未按时还款，甲方有权收取逾期罚息。

第三条抵押物与保证

1.乙方将其所购房产作为贷款的抵押物。

2.乙方必须办理抵押登记手续，确保甲方对抵押物的合法权利。

3.若乙方未能按时还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第四条双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按时还款。

（2）甲方应按时发放贷款。

（3）甲方应对乙方的资信信息进行保密。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权获得约定的贷款。

（2）乙方应按时偿还贷款并支付利息。

（3）乙方应配合甲方进行资信调查及贷款审查。

第五条违约责任与解决争议的方式

1.若乙方未能按时还款，甲方有权要求乙方支付逾期罚息。

2.若因本合同产生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的修改、补充应以书面形式作出，作为本合同不可分割的部分。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（贷款人）：____________银行

法定代表人：__________________

地址：________________________