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最新标准购房合同范本范例7篇

篇1

购房合同

甲方（出卖人）：

姓名：_________

身份证号码：_________

乙方（买受人）：

姓名：_________

身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于_________，房屋结构为_________，房屋面积为_________平方米，房屋用途为_________。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价为人民币_________元整（大写：_________）。

2.乙方选择以下第_________种付款方式：

（1）一次性付清全部购房款；

（2）按揭贷款方式支付购房款，具体以银行批准的贷款为准。

3.乙方需在签订本合同之日起_________日内支付全部购房款或首付款至甲方指定账户，剩余款项办理银行按揭贷款。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全部购房款或首付款之日起_________日内，将房屋交付乙方使用。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，并在验收合格后签署《房屋验收单》。

3.若验收过程中发现质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行维修或更换。

四、产权登记及税费

1.甲方保证所售房屋产权清晰，无纠纷、无抵押、无查封。

2.产权登记所需费用由乙方承担。

3.甲乙双方应按照国家规定缴纳相关税费。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款或首付款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.若甲乙双方在履行合同过程中存在其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同时应提供真实有效的身份证明、房屋产权证明等相关资料。

2.甲乙双方在履行合同过程中应保持诚实守信原则，如因一方虚假陈述或欺诈行为导致另一方损失的，应承担赔偿责任。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决及管辖法院

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

2.本合同在履行完毕后自行终止。

甲方（出卖人）：_________

签字（或盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（买受人）：_________

签字（或盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

购房合同

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]

2.房屋类型为：[房屋类型]

3.房屋面积为：[房屋面积]平方米

4.房屋产权情况：[房屋产权信息]

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额]元整。

2.支付方式：[支付方式]

3.支付时间：[支付时间]

三、交付及过户时间

1.甲方应在合同签订后[交付时间]内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在交付后[过户时间]内办理过户手续。

四、违约责任

1.甲方如未能在规定时间内交付房屋，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币[违约金金额]元整。

2.乙方如未能在规定时间内办理过户手续，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金人民币[违约金金额]元整。

3.若因甲方原因未能成功过户，甲方应支付乙方违约金人民币[违约金金额]元整。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋权属清晰，无其他纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户，甲方应承担全部责任。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。