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店铺房租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系方式：电话：××××××××××；邮箱：××××××@××××××

经营范围：服装销售、进出口贸易等

甲方作为房产业的出租方，拥有该店铺房的完全产权，并有权进行出租。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××个体工商户

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系方式：电话：××××××××××；邮箱：××××××@××××××

经营范围：服装零售、时尚搭配咨询等

乙方作为该店铺房的承租方，愿意租赁甲方拥有的店铺房，并愿意履行合同约定的各项义务。

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方拥有的店铺房事宜达成一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，共同遵守本合同的约定。

本合同的签订旨在确保甲乙双方的合法权益，明确双方在租赁过程中的权利和义务，为租赁活动的顺利进行提供法律保障。同时，本合同的签订也有利于维护租赁市场的秩序，促进房地产租赁行业的健康发展。

本合同的租赁期限为一年，自2023年1月1日起至2024年1月1日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

租赁期间，乙方有权使用和经营店铺房，但必须遵守国家的法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害甲方权益。

甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方租赁期间的使用情况进行监督和管理。

本合同租金为每月人民币××元，租金支付方式为每月支付一次，乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

乙方应按照合同约定及时支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金的标准为每日千分之五。

如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离店铺房。

本合同的任何一方如因不可抗力导致无法履行合同义务，应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商确定部分或全部免除责任。

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××个体工商户

签署日期：2023年1月1日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在店铺房租赁活动中的权利与义务，确保租赁活动的顺利进行，维护双方合法权益。本合同涉及的具体内容包括店铺房的租赁、租金支付、使用管理、维修责任、违约责任等方面。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.店铺房：指甲方拥有的，位于××省××市××区××路××号的房屋及附属设施。

2.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的租赁店铺房的费用。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁店铺房的起始日期和终止日期。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证店铺房的所有权、使用权及处置权，确保乙方在租赁期间能够正常使用店铺房。

（2）甲方应按照合同约定，按时收取租金，并提供合法的发票。

（3）甲方应负责店铺房及附属设施的日常维修、保养，保证房屋及设施的安全。

（4）甲方有权在租赁期间对店铺房进行合理的装修、改造，但应提前通知乙方，并确保乙方的正常经营不受影响。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用和经营店铺房，但不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害甲方权益。

（2）乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。

（3）乙方应合理使用店铺房及附属设施，并负责日常的清洁、维护，确保房屋及设施的完好。

（4）乙方不得在租赁期间将店铺房转租给第三方，如违反此规定，甲方有权解除合同。

（5）乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求，将店铺房及附属设施交还给甲方，并负责清理干净。

双方应遵守合同的约定，履行各自的权力和义务，共同维护租赁活动的和谐、稳定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第四条价格与支付条件

1.租金价格为每月人民币××元，租金支付方式为每月支付一次，乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

2.乙方支付租金时，应提供合法的支付凭证，以备甲方核对。

3.甲方应提供正规发票，乙方应按照法律规定进行税务处理。

4.租金支付地点为甲方指定的办公地点。

5.乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金的标准为逾期天数千分