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店面租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××商店

甲方地址：××省××市××区××街道××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××公司

乙方地址：××省××市××区××街道××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××××××××

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面并支付租金等事项，达成如下协议：

第一条店面基本信息

店面位于××省××市××区××街道××号，建筑面积为××平方米。店面现状符合乙方的经营需要。

第二条租赁期限

租赁期限为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

第三条租金及支付方式

租金为每月××元，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一天支付上一个季度的租金。

第四条甲方权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金。

2.甲方应保证店面的正常使用，不得无故干扰乙方的正常经营。

3.甲方应在租赁期满后，按照约定将店面交付给乙方。

第五条乙方权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用店面进行经营活动。

2.乙方应按照约定支付租金，并承担店面经营过程中的各项费用。

3.乙方应按照合同约定合理使用店面设施，并保证店面的安全。

第六条违约责任

1.甲方未按照约定交付店面，或乙方未按照约定支付租金，均视为违约，应承担违约责任。

2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第八条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第十条附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在店面租赁方面的权利和义务，确保双方在租赁期间内的合法权益，促进双方合作的顺利进行。合同的具体内容包括店面租赁、租金支付、双方的权利与义务、违约责任等方面。

第二条定义

为本合同下列术语定义：

1.店面：指甲方拥有的，位于××省××市××区××街道××号的房屋及附属设施。

2.租赁期：指本合同约定的乙方租赁店面的时间期限，自××年××月××日起至××年××月××日止。

3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的店面租赁费用。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方应保证店面的正常使用，不得无故干扰乙方的正常经营。

（3）甲方应在租赁期满后，按照约定将店面交付给乙方。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用店面进行经营活动。

（2）乙方应按照约定支付租金，并承担店面经营过程中的各项费用。

（3）乙方应按照合同约定合理使用店面设施，并保证店面的安全。

（4）乙方不得将店面转租给第三方，不得在店面上进行违法活动。

（5）乙方应按照合同约定接受甲方的管理和监督。

第四条价格与支付条件

1.租金标准为每月人民币××元，租金每三个月支付一次。

2.乙方应在每季度的第一个月支付上一个季度的租金。

3.乙方支付租金的方式可以为现金、转账等，具体支付方式由双方协商确定。

4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方的要求将店面恢复至租赁起始时的状态，并支付相关清理费用。

第六条违约责任

1.甲方未按照约定交付店面，或乙方未按照约定支付租金，均视为违约。违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的百分之二十。

2.甲方延迟交付店面超过三十日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方逾期支付租金超过三十日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

5.甲方未按照约定提供店面或提供的店面不符合约定的，乙方有权要求甲方承担修复、更换或赔偿责任。

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