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深圳标准房屋租赁合同2025年通用

合同编号：__________

甲方（出租人）：

营业执照号：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租人）：

身份证号：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于深圳市（区/县），栋号____，房号____，建筑面积为____平方米。

1.2房屋设施及配置清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须按照房屋的结构、设施和设备使用说明合理使用房屋，并妥善保管甲方提供的设施设备。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的设施设备损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用；因乙方使用不当造成的设施设备损坏，乙方应承担维修费用及赔偿责任。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.3租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除或变更本合同。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供房屋或设施设备的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。

8.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件一：房屋设施及配置清单

（具体内容根据实际情况填写）

一、附件列表：

1.房屋设施及配置清单

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供房屋或设施设备的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

3.乙方未按照房屋的结构、设施和设备使用说明合理使用房屋，并妥善保管甲方提供的设施设备，甲方有权要求乙方承担维修费用及赔偿责任。

三、法律名词及解释：

1.出租人：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租人：指租赁房屋的一方，有权按照约定使用和占用房屋。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至租赁期满之日止。

4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用，用于使用和占用房屋。

5.押金：指承租人为保证履行租赁合同约定而向出租人支付的一定金额的钱财。

6.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟支付租金：

解决办法：提醒乙方及时支付租金，如乙方仍延迟支付，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

2.房屋设施设备损坏：

解决办法：甲方应及时通知乙方，并由乙方承担维修费用。如系乙方使用不当造成，还需承担赔偿责任。

3.合同提前解除：

解决办法：甲乙双方应书面协议，明确解除合同的事由、时间、违约责任等，经双方签字盖章确认后生效。

五、所有应用场景：

1.深圳市（区/县）的房屋租赁。

3.适用于甲方为房屋合法所有权人，乙方为承租人的租赁关系。