建筑工程概预算概述.pptVIP

第三节建筑工程项目造价的构成建筑工程概预算第一章建筑工程概预算概论：计算设备运杂费1010.382×3%=30.311万元∴设备购置费1010.382+30.311=1040.693万元03040201第三节建筑工程项目造价的构成建筑工程概预算第一章建筑工程概预算概论工程建设其他费用（按有关规定计取）预备费基本预备费基本预备费=（建筑安装工程费+设备工器具购置费+工程建设其他费用）×基本预备费费率基本预备费费率：一般取5%第三节建筑工程项目造价的构成建筑工程概预算4、预备费（2）涨价预备费PF=∑It[(1+f）t-1]式中：PF：涨价预备费n：建设期年份数f：年投资价格上涨率It：建设期第t年的投资计划额，包括建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用和基本预备费。第一章建筑工程概预算概论nt=0建筑工程定额与预算2010.03刘立课程的研究对象与任务建筑工程概预算《建筑工程定额与预算》是一门管理类课程，它主要研究生产出的建筑产品和在生产中发生的消耗两者之间的定量关系。建筑业是指从事建筑安装工程的勘测、设计、施工、设备安装和建筑工程更新维修等生产活动的物质生产部门。建筑业从事的对象就是建筑产品，因此，一栋建筑（构筑）物、一堵砖墙、一根梁或柱都可以看成是一个建筑产品。生产一定数量的建筑产品，在生产中必定会消耗一定数量的人工劳动，各种不同的材料，需要机械工作一定的时间，从而决定了该建筑产品的价格。课程的性质01研究生产一定计量单位的建筑产品所需要的人工、材料、机械的数量，并由此来确定该建筑产品价格就是本课程的主要内容。二、课程的研究内容02课程的研究对象课程的研究对象与任务建筑工程概预算本课程的研究内容是通过定额和预算这两个对象来表达的。对象一：定额——即规定的额度，在建筑工程中是指在正常的施工条件下，生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。对象二：预算——即建筑产品的计划价格，它是以定额消耗量为基准，用货币这种指标形式，来确定完成一定计量单位质量合格的建筑产品所需的费用。建筑产品是商品，与其他商品一样，它具有使用价值和价值两种因素。建筑产品的价值包括物化劳动消耗、活劳动消耗和新创造的价值三部分，即不变资本（材料和机械的耗费）、可变资本（人工工资）和剩余价值（利润）。建筑产品的计划价格就是建筑产品价值的货币表现。研究建筑产品的价格组成因素和计算方法就是预算的主要内容。课程的研究对象与任务建筑工程概预算对象一：定额——[定额示例]砌筑10m3质量合格的M5混合砂浆1砖混水砖墙的定额消耗量？由2003建筑工程定额可知：定额编号：A3－25工程项目：10m3M5混合砂浆1砖混水砖墙人工消耗指标：16.08工日材料消耗指标：M5混合砂浆：2.25m3标准砖：5.40千块水：1.06m3机械消耗指标：灰浆搅拌机：0.38台班。两个概念：工日：是人工工作时间的单位，一个工日是指一个工人工作一天的时间，即8h；台班：是机械工作时间的单位，一个台班是指一台机械工作一个班次的时间，即8h。课程的研究对象与任务建筑工程概预算对象二：预算——[预算示例]01砌筑250m3质量合格的M5混合砂浆1砖混水砖墙的预算价格？02由2003建筑工程定额P167可知：03定额编号：A3－2504工程项目：250m3M5混合砂浆1砖混水砖墙05一定计量单位（10m3）建筑产品的预算价格06——定额基价：1777.54元/10m307250m3M5混合砂浆1砖混水砖墙的预算价格：08课程的研究对象与任务建筑工程概预算四、课程的任务本课程的主要任务，就是学好预算的三个关键点：学好预算正确地应用定额合理地确定工程造价熟练地计算工程量定额直接套用定额换算定额补充建筑工程计价方法建筑产品预算价格组成建筑工程装饰工程学习目标：第一章建筑工程概预算概论建筑工程概预算01了解基本建设的概念、内容组成、分类02掌握基本建设项目组成的划分03掌握基本建设程序04了解建筑工程概预算的概念、作用、分类05了解建筑工程概预算的编制原理06掌握建