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个人土地租赁协议合同书

?合同编号：[合同编号]

出租方（甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的土地租赁给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁土地基本情况

1.土地位置：位于[土地详细地址]，四至为东至[相邻土地或边界描述]，南至[相邻土地或边界描述]，西至[相邻土地或边界描述]，北至[相邻土地或边界描述]。

2.土地面积：租赁土地面积为[x]平方米（大写[大写面积表述]平方米）。

3.土地用途：乙方租赁该土地用于[具体用途，如农业种植、养殖、工业生产、仓储等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。

2.租赁期满，乙方应如期交还租赁土地。乙方如需继续承租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。若甲方继续出租该土地，双方另行协商签订租赁合同；若甲方不再出租，乙方应按时交还土地，不得擅自续租。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[x]元（大写[大写租金表述]元）。租金标准在租赁期限内保持不变，但因国家政策调整或市场因素导致租金需调整的，双方可协商另行确定租金标准。

2.支付方式：租金按[支付周期，如年、季、月]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[账户所有人姓名]

账号：[银行账号]

3.逾期支付责任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同租赁期限内租金总额的[x%]向甲方支付赔偿金。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金。

在租赁期限内，甲方有权监督乙方对租赁土地的使用情况，如发现乙方擅自改变土地用途、损坏土地及地上附着物等违约行为，有权要求乙方立即纠正，并赔偿损失。

租赁期满或合同解除后，甲方有权收回租赁土地及地上附着物（如有），乙方应予以配合。

2.义务

甲方应保证所提供的租赁土地具有合法的使用权，且不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁土地，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

甲方应协助乙方办理与租赁土地使用相关的手续（如有），提供必要的证明文件或协助乙方与相关部门沟通协调，但所需费用由乙方承担。

在租赁期限内，甲方应保证乙方对租赁土地的正常使用，不得干涉乙方的合法经营活动。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照本合同约定的用途使用租赁土地。

在租赁期限内，乙方对租赁土地享有占有、使用和收益的权利。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁土地转租给第三方。

乙方有权在租赁土地上建设必要的生产经营设施，但应符合相关法律法规及政策要求，并事先告知甲方。建设完成后，乙方应自行负责管理和维护。租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除其自建的生产经营设施，但应恢复土地原状。如乙方不拆除，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担，甲方拆除后所得的相关材料归甲方所有。

2.义务

乙方应按照本合同约定按时足额支付租金。

乙方应合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得从事违法违规活动。因乙方使用不当导致租赁土地损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应保护租赁土地及地上附着物（如有），不得擅自损坏或拆除。如需对租赁土地进行改良或增加地上附着物，应事先征得甲方书面同意。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还租赁土地及地上附着物（如有）。如乙方未能恢复原状，甲方有权要求乙方恢复或给予相应的经济补偿。

乙方应遵守国家有关环境保护、安全生产等法律法规的规定，在租赁土地上进行的生产经营活动应符合环保、安全要求。因乙方原因造成环境污染或安全事故的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。

乙方应依法缴纳因使用租赁土地而产生的各项税费（如有）。

五、土地交付与交还

1.交付时间：甲方应在本合同生效后[x]天内，将租赁土地交付给乙方使用。交付时，双方应共同对