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2025正规二手房交易合同7篇

篇1

二手房交易合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议条款：

一、合同背景及交易房产情况说明

鉴于甲乙双方对房地产市场的充分了解，乙方愿意购买甲方位于[房产地址]的房产。该房产已取得产权证书，产权明晰，无任何纠纷。甲方保证对该房产拥有完全的处分权。为确保双方权益，特签订本合同。本合同所涉及的所有条款及交易条件，双方均已充分了解和认可。现列明交易房产之主要情况如下：房产面积、户型、产权年限等详细信息见附件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定该房产的交易总价为人民币[交易金额汉字大写]整（￥[交易金额数字小写]元）。此价格包含房产本身及附属设施等。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）定金：本合同签署时，乙方支付定金人民币[定金金额汉字大写]整（￥[定金金额数字小写]元）给甲方。定金将在交易完成之日抵作购房款。

（2）首付款：在房产过户手续办理完成之日，乙方支付购房款人民币[首付款金额汉字大写]整（￥[首付款金额数字小写]元）。

（3）尾款：余款人民币[尾款金额汉字大写]整（￥[尾款金额数字小写]元），在房产交接完成后支付。

三、过户及产权登记

1.甲方须提供该房产的权属证明和相关法律文件，确保该房产无争议、无冻结等权属瑕疵。若因甲方原因造成过户失败或权属纠纷，甲方应赔偿乙方相应损失。

2.甲乙双方须在合同签订后XX个工作日内共同前往相关部门办理过户手续。乙方承担过户过程中产生的相关税费和费用。过户完成后，甲方将房屋所有权证及相关文件交付给乙方。具体过户流程及所需文件按照当地政策执行。

四、房屋交付及附属设施处理

篇2

二手房交易合同

合同编号：[具体编号]

甲方（买方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（卖方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方就乙方所有的位于[房产地址]的二手房（以下简称“该房产”）交易事项，经友好协商，达成如下协议：

一、交易房产基本情况

1.房产地址：[具体地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]。

4.房屋所有权证号：[房产证号]。

5.其他附属设施：[具体附属设施]。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币[交易总价]元（大写：[交易总价汉字大写]）。

2.甲方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起[时间]内支付定金人民币[定金金额]元。

（2）交付房产并完成产权变更登记后[时间]内支付尾款人民币[尾款金额]元。

三、房产交付

1.乙方应在甲方支付完房款后的[时间]内，将房产钥匙交付给甲方，并完成物业等相关事项的交接。

2.房产交付前所产生的费用（如物业费、水电费等）由乙方承担，交付后的费用由甲方承担。

四、产权变更登记

1.乙方应在本合同签订后的[时间]内，办理房产的产权变更登记手续。

2.甲方有义务协助乙方办理相关手续，并提供必要的资料。

五、违约责任

1.甲乙双方应本着诚实信用原则履行合同义务。任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

2.若因乙方原因导致产权变更登记无法完成或房产无法交付，乙方应退还甲方已支付的房款并支付违约金人民币[违约金金额]元。

3.若甲方未按照约定支付房款，乙方有权解除本合同，并有权没收定金。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（买方）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（卖方）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

二手房交易合同

甲方（出售方）：___________________