代为购房合同协议.docxVIP

代为购房合同协议

?甲方（委托人）：

姓名：__________________

性别：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托人）：

姓名：__________________

性别：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方欲购买房产，但因[具体原因]无法亲自办理购房相关事宜，特委托乙方代为办理。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.购房房产基本信息

房产地址：[详细地址]

建筑面积：[x]平方米

户型：[几室几厅几厨几卫]

房屋用途：[住宅/商业等]

房屋性质：[商品房/经济适用房等]

2.购房价格及付款方式

购房总价：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

付款方式：

首付：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），于[首付支付时间]支付给卖方。

贷款：甲方委托乙方协助办理银行贷款手续，贷款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），贷款期限为[x]年，贷款利率按照银行同期贷款利率执行。若因甲方原因导致贷款申请未通过或贷款金额不足，甲方应在接到通知后[x]日内以现金或其他方式补足差额。

尾款：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），于[尾款支付时间]支付给卖方。

3.购房手续办理服务内容

乙方负责协助甲方与卖方签订《房屋买卖合同》，并对合同条款进行审核，确保甲方权益。

乙方协助甲方办理房屋产权过户手续，包括但不限于准备相关资料、向房产管理部门申请登记、缴纳税费等。

乙方协助甲方办理房屋交接手续，确保房屋交付符合合同约定。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定履行代为购房的各项义务。

有权了解购房手续办理的进展情况，乙方应及时向甲方通报。

在乙方履行义务不符合本协议约定时，有权要求乙方采取补救措施或承担相应责任。

2.义务

向乙方提供办理购房手续所需的真实、准确、完整的资料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明等，并对资料的真实性负责。

按照本协议约定的付款方式和时间支付购房款项及相关费用。

积极配合乙方办理购房过程中的各项手续，如签署文件、提供证明等。

在购房过程中，如因甲方自身原因导致出现问题或纠纷，由甲方自行承担责任。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取代为购房的服务费用（如有）。

在办理购房手续过程中，有权根据实际情况要求甲方提供必要的协助。

2.义务

以专业、负责的态度履行代为购房的各项义务，尽最大努力维护甲方的合法权益。

严格按照法律法规和本协议约定办理购房手续，确保手续合法合规。

及时向甲方通报购房手续办理的进展情况，如遇重大问题或变化，应在第一时间告知甲方。

对甲方提供的资料和信息予以保密，不得泄露给任何第三方。

如因乙方原因导致购房手续办理出现延误或失误，应承担相应责任，负责采取补救措施并赔偿甲方因此遭受的损失。

三、费用及支付方式

1.服务费用

乙方为甲方提供代为购房服务，甲方应向乙方支付服务费用人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

2.支付方式

甲方应在本协议签订之日起[x]日内支付服务费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在房屋产权过户手续办理完毕之日起[x]日内支付剩余服务费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付购房款项、服务费用或其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生的服务费用及违约金，同时甲方应承担因此给乙方造成的损失。

若甲方提供的资料虚假或不完整，导致购房手续无法办理或延误，由甲方自行承担责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

若甲方擅自变更或解除本协议，应向乙方支付相当于服务费用总额[x%]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照本协议约定履行义务，导致购房手续办理出现延误或失误，每逾期一日，应按照服务费用总额的[x%