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北京市二手房屋买卖合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

地址：________

乙方（买方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

地址：________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买北京市二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于北京市________区________街________号，建筑面积为________平方米，房屋用途为________。

2.房屋内部设施及装修情况：________。

二、房屋权属情况

1.甲方为该房屋的合法所有人，有完全的权利处分该房屋，无其他共有权人。如因共有权人主张权利，甲方应承担相应的法律责任。

2.该房屋无产权纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。如有上述情形，甲方应负责解决并承担相关费用。

三、房屋价格及支付方式

1.甲乙双方经协商一致，同意该房屋的交易价格为人民币________元整（大写：________元整）。该价格包括房屋本身及内部设施的价款。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时，乙方支付定金人民币________元整（大写：________元整）给甲方。定金可抵作房款。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方应支付剩余房款人民币________元整（大写：________元整）给甲方。

四、房屋交付及过户

1.甲方应在签订本合同后________日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋内的家具、电器等物品进行清点并签字确认。如甲方逾期交付，应承担相应的违约责任。

2.乙方应在支付完房款后________日内，协助甲方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由甲方承担。如乙方逾期协助过户，应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.如因甲方原因导致房屋无法过户或交付，甲方应退还乙方已支付的房款并支付利息。利息自乙方支付房款之日起至甲方退还之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算。

3.如因乙方原因导致房屋无法过户或交付，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。损失包括但不限于房屋差价、中介费、评估费、过户费等费用。具体数额以实际发生为准。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如需修改或补充相关内容，应协商一致并签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于北京市XXXX区XXXX街XXXX号，房屋类型为住宅，房屋结构为XXXX，建筑面积为XXXX平方米。房屋附属设施及装修情况如下：XXXX。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX）。

2.乙方选择以下第XXXX种方式支付房款：

（1）一次性付清房款；

（2）按揭贷款方式支付房款，乙方应在签订本合同之日起XXXX日内向甲方支付首付款人民币XXXX元整（大写：XXXX），剩余房款人民币XXXX元整（大写：XXXX）通过银行按揭贷款方式支付。

3.乙方支付房款的具体时间为：XXXX年XXXX月XXXX日支付第一笔房款，金额为人民币XXXX元整（大写：XXXX）；XXXX年XXXX月XXXX日支付第二笔房款，金额为人民币XXXX元整（大写：XXXX）。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应于收到乙方全部房款之日起XX日内，将房屋交付乙方使用。

2.甲方应在房屋交付后XX日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

3.房屋产权登记所需费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如逾期交付房屋，应按逾期交付天数向乙方支付已付房款的万分之XX的违约金。

2.乙方如逾期支付房款，应按逾期