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开化防水施工方案

一、项目概况与编制依据

1.项目概况

（1）项目名称：开化防水施工项目

（2）项目地点：开化市某住宅小区

（3）项目规模：占地面积约30万平方米，建筑面积约18万平方米

（4）结构形式：住宅楼为钢筋混凝土结构，裙楼为框架结构

（5）使用功能：住宅楼主要用于居住，裙楼设有多功能厅、商业网点等

（6）建设标准：按照《住宅设计规范》（GB50096-2011）及相关标准进行设计、施工

（7）设计概况：项目设计单位为XX建筑设计研究院，设计资质甲级

2.项目目标与性质

本项目旨在为开化市某住宅小区提供优质的防水施工服务，确保建筑物在使用过程中不受水损害，提高居民的生活品质。项目性质为建筑工程施工项目，属于住宅小区配套工程。

3.项目主要特点与难点

（1）主要特点：本工程防水施工面积较大，施工环境复杂，施工周期较长，施工质量要求高。

（2）难点：施工过程中需克服以下难点：

1）防水材料的选择和施工工艺的掌握；

2）施工过程中对周边环境的影响；

3）施工质量控制的难度；

4）施工进度安排的合理性。

4.编制依据

（1）相关法律法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国安全生产法》等。

（2）标准规范：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《建筑防水工程技术规范》（GB50108-2008）等。

（3）设计图纸：包括施工图纸、设计变更通知单、设计说明书等。

（4）施工组织设计：包括施工组织设计文件、施工进度计划、施工方案等。

（5）工程合同：与施工单位签订的防水施工合同、劳务分包合同等。

（6）其他相关资料：如施工图纸会审记录、施工技术交底记录、施工过程中遇到的问题及处理方法等。

二、施工组织设计

1.项目管理组织机构

（1）组织结构

项目管理组织机构采用矩阵式管理结构，分为项目管理部、施工管理部、技术质量部、安全环保部、物资设备部、财务部等职能部门，以及各专业施工队。

（2）人员配置

项目管理部：项目经理1名，负责全面管理项目；项目副经理1名，协助项目经理工作；项目总工1名，负责技术指导；项目秘书1名，负责文档管理。

施工管理部：施工队长1名，负责施工组织协调；施工员2名，负责现场施工管理；技术员2名，负责技术指导。

技术质量部：质量工程师1名，负责质量监督；试验员1名，负责材料试验。

安全环保部：安全工程师1名，负责安全监督；环保员1名，负责环保监督。

物资设备部：物资主管1名，负责材料采购、供应；设备管理员1名，负责设备管理。

财务部：财务主管1名，负责财务核算。

（3）职责分工

项目管理部负责项目整体规划、协调、监督和考核；施工管理部负责施工组织、进度、质量、安全、环保等工作；技术质量部负责技术指导、质量监督；安全环保部负责安全、环保监督；物资设备部负责材料、设备采购、供应；财务部负责财务核算。

2.施工队伍配置

（1）施工队伍数量

根据项目规模和施工要求，施工队伍数量配置如下：

防水施工队：2支，每支队伍约30人；

辅助施工队：1支，约20人。

（2）专业构成

防水施工队：包括防水工、施工员、技术员、质检员等；

辅助施工队：包括电工、木工、瓦工等。

（3）所需技能

防水施工队成员需具备以下技能：

1）熟悉防水材料性能及施工工艺；

2）掌握防水施工质量控制要点；

3）具备良好的团队合作精神。

辅助施工队成员需具备以下技能：

1）熟悉水电安装、木工、瓦工等施工工艺；

2）具备一定的安全意识和环保意识。

3.劳动力、材料、设备计划

（1）劳动力使用计划

根据施工进度，编制劳动力使用计划，确保施工人员充足、合理分配。施工高峰期，增加施工队伍，确保施工进度。

（2）材料供应计划

根据施工进度和施工图纸，编制材料供应计划，确保材料及时供应。材料采购需符合质量要求，并做好材料验收、保管工作。

（3）施工机械设备使用计划

根据施工进度和施工要求，编制施工机械设备使用计划，确保机械设备满足施工需求。设备采购需符合质量要求，并做好设备维护、保养工作。

三、施工方法和技术措施

1.施工方法

（1）防水层施工方法

1）基层处理：对基层进行清理，确保基层平整、干净、无油污、无松动。

2）基层找平：采用水泥砂浆或自流平找平层，厚度根据实际情况确定。

3）防水材料铺设：根据设计要求，选择合适的防水材料，如SBS改性沥青防水卷材、聚氨酯防水涂料等。

4）涂刷防水涂料：按照涂刷规范，均匀涂刷防水涂料，涂层厚度应符合设计要求。

5）铺贴防水卷材：将防水卷材按照要求铺贴，搭接处应严密，确保无气泡、无皱褶。

6）保护层施工：在防水层上铺设保护层，如细石混凝土或水泥砂浆保护层。

（2）排水系统施工方法

1）管道安装：根据设计图纸，准确安装排水管道，确保管道连接牢固、无泄漏。

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