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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

购房简明协议范本2024年版一

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户费用

4.4过户时间

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修范围

5.3保修时间

5.4保修费用

第六条权利义务

6.1出卖人义务

6.2买受人义务

6.3双方权利

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

7.3违约金计算方式

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3诉讼管辖法院

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更或解除的程序

第十条房屋登记及产权转移

10.1登记机构

10.2产权转移时间

10.3产权转移费用

第十一条附加条款

11.1房屋装修情况

11.2家具家电清单

11.3物业管理费

第十二条双方约定

12.1购房优惠

12.2交付后事项

12.3其他约定

第十三条合同的生效、终止与解除

13.1生效条件

13.2终止条件

13.3解除条件

第十四条双方签字盖章

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3见证人签字（如有）

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市海淀区路号院号楼单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米

1.3房屋户型：三室两厅两卫

1.4房屋楼层：第层，总层数为层

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息：

2.1.1名称：房地产开发有限公司

2.1.2地址：北京市海淀区路号

2.1.3法定代表人：

2.1.4联系电话：

2.2买受人信息：

2.2.1名称：（自然人/公司）

2.2.2地址：

2.2.3法定代表人/自然人：

2.2.4联系电话：

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价：人民币元（大写：元整）

3.2付款方式：

3.2.1买受人应于本合同签订之日起日内，向出卖人支付定金人民币元（大写：元整）；

3.2.2买受人应按照出卖人指定的银行账户，分期支付房屋剩余款项，具体支付时间及金额如下：

3.2.2.1年月日前，支付人民币元（大写：元整）；

3.2.2.2年月日前，支付人民币元（大写：元整）；

3.2.2.3年月日前，支付人民币元（大写：元整）；

3.2.2.4剩余款项人民币元（大写：元整）于房屋交付之日起日内支付完毕。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起日内，将房屋交付给买受人；

4.2交付条件：房屋交付时，应符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求，包括但不限于水、电、燃气、供暖等设施正常使用；

4.3过户费用：买受人应承担房屋过户所涉及的税费，包括但不限于契税、个人所得税等，具体费用双方可协商确定；

4.4过户时间：买受人应在本合同签订之日起日内，向不动产登记机构申请办理房屋过户手续，并将过户所需的文件和资料提交给出卖人。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量：出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，不存在重大质量问题；

5.2保修范围：房屋主体结构、设备设施（包括但不限于水电系统、供暖系统、通风系统、卫生洁具等）及装修；

5.3保修时间：自房屋交付之日起，计算保修期限，保修期限为年；

5.4保修费用：出卖人承担保修范围内的维修费用，买受人承担保修范围外的维修费用。

第六条权利义务

6.1出卖人义务：

6.1.1按照约定时间交付房屋；

6.1.2保证房屋质量符合国家标准；

6.1.3协助买受人办理房屋过户手续；

6.1.4履行合同约定的其他义务。

6.2买受人义务：

6.2.1按照约定时间支付房屋价款；

6.2.2按照约定时间接收房屋；

6.2.3履行合同约定的其他义务。

6.3双方权利：

6.3.1出卖人有权按照合同约定要求买受人支付房屋价款；

6.3.2买受人有权要求出卖人按照合同约定交付房屋及办理过户手续；

6.3.3双方有权要求对方履行合同约定的其他义务。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：