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店铺房子出售合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。经营范围包括：XXX、XXX、XXX等。联系方式为：电话XXX，邮箱：XXX@XXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。经营范围包括：XXX、XXX、XXX等。联系方式为：电话XXX，邮箱：XXX@XXX.com。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将其名下的店铺房子出售给乙方一事，达成如下合同。该合同的签订是为了规范双方的行为，明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行。

该店铺房子位于XX省XX市XX区XX路XX号，房屋产权清晰，不存在任何法律纠纷。甲乙双方经协商一致，甲方愿意将其名下的店铺房子出售给乙方，乙方愿意购买该店铺房子。双方同意按照本合同的约定履行各自的义务。

本合同的签订有利于乙方扩大经营规模，提高经营效益，同时也有利于甲方实现资产的增值。双方希望通过本合同的履行，实现共赢发展，共同推动社会经济的繁荣。

本合同的内容主要包括：双方的基本信息、房屋的描述、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利和义务，共同维护合同的效力。

在本合同的履行过程中，如遇争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管本合同，未经对方同意，不得向第三方披露本合同的内容。

特此说明，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附则：

本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。如因政策调整、法律法规变化等原因导致本合同无法履行，双方应立即协商解决，可以根据实际情况变更或解除本合同。

在本合同有效期内，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用本合同从事违法活动。

本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。

本合同的签署地为XX省XX市XX区，签署日期为XXXX年XX月XX日。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（签名）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（签名）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就店铺房子的买卖事宜达成一致，明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行。合同范围包括房屋的描述、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.店铺房子：指位于XX省XX市XX区XX路XX号的房屋，房屋产权清晰，不存在任何法律纠纷。

2.甲方：指XXX公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。

3.乙方：指XXX公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。

4.房价：指甲方出售店铺房子的价格，为XX万元。

5.支付条件：指乙方支付房价的方式、期限和条件。

6.履行期限：指甲乙双方按照本合同约定履行各自义务的期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方应保证店铺房子的产权清晰，不存在任何法律纠纷。

2.甲方应向乙方提供店铺房子的相关资料，如房产证、土地使用权证等。

3.甲方应按照本合同的约定，履行交付房屋的义务。

4.甲方应保证店铺房子在交付给乙方时，符合约定的质量标准。

5.甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

二、乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同的约定，支付房价。

2.乙方应按照本合同的约定，接受房屋的交付。

3.乙方应协助甲方办理房屋过户手续。

4.乙方应按照约定使用房屋，并妥善保管房屋及附属设施。

5.乙方应按照本合同的约定，履行支付房价的义务。

第四条价格与支付条件

店铺房子的价格为人民币XX万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），乙方应通过银行转账等方式将房价支付至甲方指定的账户，并在本合同签订后X个工作日内完成支付。

乙方在支付房价时，应向甲方支付定金人民币XX万元整，作为对乙方履行合同的保证。定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，转为房价的一部分。

甲方在收到乙方支付的房价后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的有效期限为X年，自合同生效之日起计算。

甲方应在本合同生效后X个月内，将店铺房子交付给乙方。

乙方应在本合同生效后X个月内，支付房价给甲方。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.若甲方未能在本合同约定的期限内交付店铺房子，甲方应向乙方支付违约金，