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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

通用2024年房屋买卖终止合同

本合同目录一览

1.房屋买卖合同的终止

1.1终止合同的条件

1.2终止合同的程序

1.3终止合同的效力

2.终止合同的原因

2.1出卖人原因

2.2买受人原因

2.3不可抗力原因

3.终止合同的法律后果

3.1出卖人的责任

3.2买受人的责任

3.3双方的责任

4.终止合同的赔偿

4.1赔偿的条件

4.2赔偿的金额

4.3赔偿的支付方式

5.终止合同的解除

5.1解除的条件

5.2解除的程序

5.3解除的效力

6.解除合同的法律后果

6.1出卖人的责任

6.2买受人的责任

6.3双方的责任

7.解除合同的赔偿

7.1赔偿的条件

7.2赔偿的金额

7.3赔偿的支付方式

8.合同的附加条款

8.1房屋交付时间

8.2房屋交付条件

8.3房屋过户手续

9.合同的争议解决

9.1争议解决的途径

9.2争议解决的方式

9.3争议解决的时效

10.合同的违约责任

10.1违约的情形

10.2违约的赔偿

10.3违约的解除合同

11.合同的生效条件

11.1生效的条件

11.2生效的时间

11.3生效的效力

12.合同的终止和解除

12.1终止和解除的条件

12.2终止和解除的程序

12.3终止和解除的效力

13.合同的修改和补充

13.1修改和补充的条件

13.2修改和补充的程序

13.3修改和补充的效力

14.合同的份数和保管

14.1合同的份数

14.2合同的保管

14.3合同的复印件效力

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同的终止

1.1终止合同的条件

1.1.1出卖人未能按照合同约定时间交付房屋的，买受人有权提出终止合同。

1.1.2买受人未能按照合同约定时间支付购房款的，出卖人有权提出终止合同。

1.1.3双方协商一致，可以终止合同。

1.2终止合同的程序

1.2.1提出终止合同的一方应当书面通知对方，说明终止合同的原因和依据。

1.2.2双方应当在收到终止合同通知后15日内，协商解决终止合同相关事项。

1.2.3终止合同后，双方应当办理房屋所有权转移登记手续，解除合同的效力。

1.3终止合同的效力

1.3.1自合同终止之日起，双方的权利义务终止，但本合同终止前已发生的权利义务不受影响。

1.3.2终止合同不影响双方因本合同产生的违约责任。

第二条终止合同的原因

2.1出卖人原因

2.1.1出卖人未能按照合同约定时间交付房屋，经催告后在合理期限内仍未交付的。

2.1.2出卖人提供的房屋不符合合同约定的质量标准，经催告后在合理期限内仍未达到约定标准的。

2.2买受人原因

2.2.1买受人未能按照合同约定时间支付购房款，经催告后在合理期限内仍未支付的。

2.2.2买受人提供的个人信息、证明文件等不符合真实、完整、有效的。

2.3不可抗力原因

2.3.1因自然灾害、社会事件等不可抗力因素导致合同无法继续履行的。

2.3.2双方因不可抗力原因解除合同的，互不承担违约责任。

第三条终止合同的法律后果

3.1出卖人的责任

3.1.1出卖人应当退还已收取的购房款，并按照约定支付违约金。

3.1.2出卖人应当承担因未能交付房屋而给买受人造成的其他损失。

3.2买受人的责任

3.2.1买受人应当退还已收取的购房款，并按照约定支付违约金。

3.2.2买受人应当承担因未能支付购房款而给出卖人造成的其他损失。

3.3双方的责任

3.3.1双方因违反合同约定而造成对方损失的，应当承担违约责任。

3.3.2双方因未履行合同而给第三方造成损失的，应当承担连带责任。

第四条终止合同的赔偿

4.1赔偿的条件

4.1.1因出卖人原因终止合同的，买受人有权要求出卖人赔偿。

4.1.2因买受人原因终止合同的，出卖人有权要求买受人赔偿。

4.2赔偿的金额

4.2.1赔偿金额根据买受人已支付的购房款、违约金、其他损失等确定。

4.2.2赔偿金额应当是实际损失的合理部分，不得超过买受人应支付的购房款总额。

4.3赔偿的支付方式

4.3.1赔偿金支付方式为转账，账户信息由双方