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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用版2024商铺租赁协议样本版A版

本合同目录一览

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

1.2租赁用途限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

4.费用承担

4.1租金外费用

4.2费用承担方式

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

6.保险

6.1保险责任

6.2保险购买

7.合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

8.提前解约

8.1解约条件

8.2解约通知期限

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖法院

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1租赁押金

12.2商铺交接

12.3合同附件

13.合同的生效、修改和终止

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同终止条件

14.双方签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

1.1.1商铺位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。

1.1.2承租人租赁商铺仅限于从事_______（业态）经营活动，不得从事其他经营活动。

1.2租赁用途限制

1.2.1承租人必须按照约定的用途使用商铺，如需变更用途，应提前_______日书面通知出租人，并经出租人同意。

1.2.2承租人不得将商铺转租给第三方，也不得将商铺用作抵押或担保。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.1.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前_______个月书面通知出租人，并按照届时市场价格续约。

2.2租赁结束日期

2.2.1如承租人未按照约定时间通知出租人续约，本合同租赁期满后自动终止。

2.2.2租赁期满后，承租人应按照本合同约定将商铺及附属设施交还给出租人。

2.3租赁续约条款

2.3.1如承租人需在租赁期满后继续租赁，应提前_______个月书面通知出租人。

2.3.2出租人收到续约通知后，有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1承租人应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.1.2租金每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。

3.2租金支付周期

3.2.1承租人应在每月的_______日前将租金支付至出租人指定的账户。

3.2.2逾期支付租金的，每逾期一日，承租人应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租金支付账户

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

4.费用承担

4.1租金外费用

4.1.1承租人应承担的水、电、物业管理费等费用按实际发生额支付。

4.1.2承租人应承担的费用如与出租人有约定，则按照约定承担。

4.2费用承担方式

4.2.1承租人应在每个支付租金周期结束后的_______日内将应承担的费用支付至出租人指定的账户。

4.2.2出租人应提供费用发生的相关单据供承租人核对。

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.1.1出租人负责商铺及附属设施的日常维修和保养，保证商铺及附属设施的正常使用。

5.1.2出租人应在接到承租人关于商铺及附属设施需要维修和保养的通知后_______小时内进行维修和保养。

5.2承租人维修责任

5.2.1承租人负责商铺内部的装修和设施的维修保养，保证商铺内部设施的正常使用。

5.2.2承租人因经营活动造成商铺及附属设施损坏的，应承担修复费用。

6.保险

6.1保险责任

6.1.1出租人应购买火险、盗抢险等必要险种，并将承租人及商铺内的财产纳入保险范围。

6.1.2保险费用由出租人承担。

6.2保险购买

6.2.1出租人应在租赁开始前将保险单交给承租人审阅。

6.2.2保险单应注明承租人及商铺内的财产为保险受益人。

8.合同变更

8.1变更条件

8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.1