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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用版房产代理销售协议精简样本一

本合同目录一览

第一条协议概述

1.1定义与解释

1.2双方权益与义务

1.3协议的有效期

第二条房产代理销售

2.1房产信息与资料

2.2销售策略与推广

2.3销售价格与折扣

2.4销售业绩与分成

第三条代理权限与责任

3.1代理销售权限

3.2代理销售责任

3.3房产交易流程

3.4交易文件的准备

第四条合作期限与终止

4.1合作期限的约定

4.2合同终止的条件

4.3合同终止后的处理

第五条费用与支付

5.1代理销售费用

5.2费用支付的期限

5.3费用支付的方式

第六条业绩奖励与惩罚

6.1业绩奖励的设定

6.2业绩惩罚的设定

第七条保密协议

7.1保密信息的定义

7.2保密责任的约定

7.3保密期限的设定

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径解决

第九条法律适用与管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

第十条其他条款

10.1合同修改与补充

10.2合同解除的条件

10.3合同解除后的处理

第十一条违约责任

11.1违约行为的界定

11.2违约责任的具体规定

第十二条不可抗力

12.1不可抗力的界定

12.2不可抗力事件的处理

第十三条双方信息

13.1甲方（房产所有者）信息

13.2乙方（房产代理销售公司）信息

第十四条合同签署

14.1合同签署的时间与地点

14.2合同签署的有效性

14.3合同的副本与正本

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1定义与解释

1.1.1本协议是指甲方（房产所有者）与乙方（房产代理销售公司）之间，就甲方所拥有的房产进行代理销售的相关事宜达成的一致协议。

1.1.2本协议中的房产指的是甲方合法拥有的，且欲出售的房地产，具体房屋信息详见附件一。

1.1.3本协议中的代理销售指的是乙方接受甲方委托，在协议约定的范围内，以乙方的名义进行房产的销售活动。

1.2双方权益与义务

1.2.1甲方的权益与义务

1.2.1.1甲方应向乙方提供房产的权属证明及其他必要的房产资料，如房产证、土地使用权证等。

1.2.1.2甲方应对乙方提供的房产信息进行及时的更新，确保乙方的销售活动能够准确无误的进行。

1.2.1.3甲方应对乙方的销售行为进行积极配合，包括但不限于提供看房便利、协助交易双方进行谈判等。

1.2.2乙方的权益与义务

1.2.2.1乙方应按照甲方的要求，代理销售房产，并按照约定向甲方支付代理销售费用。

1.2.2.2乙方应对甲方的房产信息进行保密，不得泄露给第三方。

1.2.2.3乙方应按照甲方的要求，进行销售推广，并尽力提高房产的销售价格和销售速度。

1.3协议的有效期

1.3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。

1.3.2如双方在协议有效期内未能完成房产的销售，双方可协商延长协议有效期，但延长后的有效期不得超过____年。

1.3.3协议有效期届满，如双方未达成续约协议，本协议自动终止。

第二条房产代理销售

2.1房产信息与资料

2.1.1甲方应在协议生效后五个工作日内，向乙方提供房产的详细信息与资料，包括但不限于房产的权属证明、房产证、土地使用权证、房产的实际情况等。

2.1.2乙方应根据甲方的提供的房产信息，制定销售策略和推广方案，并报甲方审批。

2.2销售策略与推广

2.2.1乙方应根据房产的实际情况和市场需求，制定合适的销售策略和推广方案，包括但不限于确定销售价格、折扣政策、广告宣传等。

2.2.2乙方应负责房产的推广工作，包括但不限于发布广告、组织看房活动、接待客户等。

2.3销售价格与折扣

2.3.1乙方应根据市场情况和甲方的要求，制定房产的销售价格，并报甲方审批。

2.3.2乙方在销售过程中，可以根据实际情况，给予客户一定的折扣。折扣的幅度和条件，由乙方确定，并报甲方备案。

2.4销售业绩与分成

2.4.1乙方应按照实际的销售金额，向甲方支付分成。分成比例由双方在附件二中约定。

2.4.2乙方应在每月结束后五个工作日内，向甲方提供销售业绩报告，并按照约定支付分成。

第三条代理权限与责任

3.1代理销售权限

3.1.1乙方作为甲方的代理销售公司，享有独家代理销售甲方房产的权利。

3.1.2未经甲方书面同意，乙方不得将代理权转让给第三方。

3.2代理销售责任

3.2.1乙方