通用型土地租赁承包协议模板版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用型土地租赁承包协议模板版A版

本合同目录一览

1.土地租赁承包协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.租赁承包土地的描述

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

3.租赁承包期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.租赁土地的使用权

5.1使用权的范围

5.2使用权的限制

6.租赁土地的维护与保养

6.1承租人的责任

6.2出租人的责任

7.保险责任

7.1承租人的保险责任

7.2出租人的保险责任

8.违约责任

8.1承租人的违约行为

8.2出租人的违约行为

8.3违约责任的处理方式

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的变更与终止

10.1合同变更的条件

10.2合同终止的条件

11.合同的继承与转让

11.1合同继承的条件

11.2合同转让的条件

12.保密条款

12.1保密信息的定义

12.2保密责任的履行

13.合同的适用法律

13.1适用法律的确定

14.其他条款

14.1附加条款

14.2附录条款

第一部分：合同如下：

1.土地租赁承包协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

本协议的范围包括土地的租赁、承包及相关的权利和义务。

2.租赁承包土地的描述

2.1土地位置

土地位于_______（具体地址），地图坐标为_______。

2.2土地面积

土地的总面积为_______平方米，具体界线以附件为准。

2.3土地用途

土地的用途为_______（具体用途），如需变更用途，须经双方协商一致并办理相关手续。

3.租赁承包期限

3.1租赁开始日期

租赁的开始日期为_______年_______月_______日。

3.2租赁结束日期

租赁的结束日期为_______年_______月_______日。

3.3租赁期限的续约条件

租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出续约申请，并经甲方同意后，双方签订续约协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金的总额为_______元（大写：_______元整），租金的计算方式为_______。

4.2租金支付周期

租金的支付周期为_______个月，自租赁开始之日起计算。

4.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，乙方应在每月的第一个工作日之前将租金支付至甲方指定的银行账户。

5.租赁土地的使用权

5.1使用权的范围

乙方根据本协议的约定，享有土地的使用权，包括但不限于种植、养殖、经营等活动。

5.2使用权的限制

乙方在使用土地的过程中，不得擅自改变土地的性质、不得转租或转让土地使用权，并应遵守我国的法律法规。

6.租赁土地的维护与保养

6.1承租人的责任

乙方应负责土地的日常维护与保养，确保土地的使用状况良好。

6.2出租人的责任

甲方应对土地的权属进行保证，确保乙方在使用土地时不受第三方侵犯。

8.保险责任

8.1承租人的保险责任

乙方应为其在使用土地期间造成的人员伤亡和财产损失购买并维持相应的保险，并将保险单副本提交给甲方。

8.2出租人的保险责任

甲方应对土地本身及土地上的一切附着物购买并维持相应的保险，并将保险单副本提交给乙方。

9.违约责任

9.1承租人的违约行为

乙方如未按约定时间支付租金、未按约定使用土地或违反我国法律法规等，均视为违约。

9.2出租人的违约行为

甲方如未按约定提供土地、未按约定时间交付土地或违反我国法律法规等，均视为违约。

9.3违约责任的处理方式

违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。如双方均存在违约行为，应互相承担相应的责任。

10.争议解决方式

10.1协商解决

双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。

10.2调解解决

如协商不成，双方可向土地所在地的居委会或村委会申请调解。

10.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向土地所在地的仲裁委员会申请仲裁。

10.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向土地所在地的法院提起诉讼。

11.合同的变更与终止

11.1合同变更的条件

本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.2合同终止的条件

12.合同的继承与转让

12.1合同继承的条件

本合同在甲方去世