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商住房交易合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的商住房（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

2.标的房产的产权证号为____________________，房产证号为____________________。

3.标的房产的用途为____________________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为定金。

3.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为首付款。

4.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为尾款。

三、交付及过户

1.卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给买方。

2.买方应于标的房产交付后____________________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

3.双方应于标的房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内，办理标的房产的抵押登记手续。

四、税费承担

1.本合同项下产生的税费，除法律法规另有规定外，均由买方承担。

2.双方应按照国家及地方相关政策规定，及时足额缴纳各项税费。

五、违约责任

1.买方未按本合同约定支付定金、首付款或尾款的，应向卖方支付人民币____________________元整的违约金。

2.卖方未按本合同约定交付标的房产的，应向买方支付人民币____________________元整的违约金。

3.双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的商住房（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方，并约定由担保方提供担保。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方