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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

综合加油站租赁协议标准文本（2024）版B版

本合同目录一览

第一条租赁资产与租赁期限

1.1租赁资产描述

1.2租赁期限

第二条租赁费用与支付方式

2.1租赁费用

2.2支付方式与支付时间

第三条租赁用途与维修责任

3.1租赁用途

3.2维修责任

第四条租赁期间的税费与保险

4.1税费

4.2保险

第五条租赁双方的权益与义务

5.1出租方的权益与义务

5.2承租方的权益与义务

第六条租赁期满后的处理方式

6.1续租

6.2退还租赁资产

6.3购买选项

第七条违约责任与争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更

8.2合同终止

第九条合同的生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限与泄露责任

第十一条法律法规与不可抗力

11.1法律法规

11.2不可抗力

第十二条合同的附件

12.1附件内容

12.2附件的有效性

第十三条合同的签字盖章

13.1签字盖章的要求

13.2签字盖章的时间与地点

第十四条其他约定事项

14.1其他约定内容

14.2其他约定的效力

第一部分：合同如下：

第一条租赁资产与租赁期限

1.1租赁资产描述

1.1.1加油站的具体位置、面积、设施等详细信息

1.1.2加油站内的加油设备、便利店、办公设施等资产的清单

1.1.3资产的所有权、使用权和处置权的归属情况

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期和结束日期

1.2.2租赁期限的延长条件和程序

1.2.3租赁期满后资产的归还方式及时间

第二条租赁费用与支付方式

2.1租赁费用

2.1.1租赁费用的计算方式和标准

2.1.2租金支付的起始日期和支付周期

2.1.3租金支付的账户信息及支付方式

2.2支付方式与支付时间

2.2.1承租方的支付责任和义务

2.2.2支付延迟的处罚措施

2.2.3特殊情况下支付方式的调整

第三条租赁用途与维修责任

3.1租赁用途

3.1.1承租方租赁加油站的目的和用途

3.1.2承租方不得改变加油站用途的限制条件

3.2维修责任

3.2.1承租方对加油站设施的维护和保养责任

3.2.2出租方对加油站设施的维修责任

3.2.3维修费用承担的方式和标准

第四条租赁期间的税费与保险

4.1税费

4.1.1承租方应缴纳的税费种类和标准

4.1.2税费支付的时间和方式

4.2保险

4.2.1承租方应购买的保险类型和范围

4.2.2保险费用的承担方式和标准

4.2.3保险事故的处理程序和责任分配

第五条租赁双方的权益与义务

5.1出租方的权益与义务

5.1.1出租方对加油站资产的所有权与使用权

5.1.2出租方对承租方的经营活动不进行干预的原则

5.2承租方的权益与义务

5.2.1承租方对加油站的使用权和经营权

5.2.2承租方应遵守的法律法规和行业规范

5.2.3承租方对加油站设施的合理使用和爱护义务

第六条租赁期满后的处理方式

6.1续租

6.1.1续租的条件和程序

6.1.2续租租金的计算方式和标准

6.2退还租赁资产

6.2.1资产退还的时间和方式

6.2.2资产退还后的检查和损害赔偿

6.3购买选项

6.3.1购买选项的条件和程序

6.3.2购买价格和支付方式

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更

8.1.1合同变更的条件和程序

8.1.2合同变更的内容和影响

8.2合同终止

8.2.1合同终止的条件和程序

8.2.2合同终止后的处理事项

第九条合同的生效与解除

9.1合同生效条件

9.1.1合同生效的时间和条件

9.1.2合同生效的证明文件和方式

9.2合同解除条件

9.2.1合同解除的条件和程序

9.2.2合同解除后的处理事项

第十条保密条款

10.1保密内容

10.1.1需要保密的信息类型和范围

10.1.2保密信息的保护措施和责任

10.2保密期限与泄露责任

10.2.1保密信息的保密期限

10.2.2保密信息泄露的责任和处理方式

第十一条法律法规与不可抗力

11.1法律法规

11.1.1合同执行过程中应遵守的法律法规

11.1.2法律法规变更对合同的影响

11.2不可抗力

11.2.1不可抗力的定义和范围

11.2.2不可抗力事件对合同的影响和处理方式