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房屋出售租赁合同8篇

篇1

本合同双方当事人：

出卖人：

姓名：XXX

性别：XXX

出生日期：XXXX年XX月XX日

国籍：中国

住址：XXXXXX

身份证号码：XXXXXX

买受人：

姓名：XXX

性别：XXX

出生日期：XXXX年XX月XX日

国籍：中国

住址：XXXXXX

身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋，签订本合同。

第一条房屋基本情况

甲方所售房屋位于XXX，房屋结构为XXXX，房屋面积为XX平方米，房屋用途为XXXX，房屋权属证书号为XXXX，该房屋未设定抵押。

第二条房屋价格及付款方式

1.甲方出售房屋的价格为人民币XX元（大写：XXXX元整），乙方以XX（如：银行转账、现金等）方式支付房款。

2.乙方在签订本合同时支付定金XX元（大写：XXXX元整），甲方收到定金后，应当出具收款凭证。

3.乙方在XXXX年XX月XX日前支付剩余房款XX元（大写：XXXX元整），甲方收到剩余房款后，应当出具收款凭证。

4.乙方支付的全部房款，甲方应当出具总额发票凭证。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应当在收到乙方全额房款后的XX日内，将房屋交付乙方。

2.房屋交付时，甲乙双方应当按照合同约定的标准对房屋进行验收，并签订验收单。

3.如果房屋存在质量问题或者不符合合同约定的标准，乙方有权要求甲方进行修复或者更换。

4.甲方应当在收到乙方书面修复或更换通知后的XX日内，完成修复或更换工作。

5.如果甲方未能按时交付房屋或者交付的房屋不符合合同约定，甲方应当承担相应的违约责任。

第四条房屋权属转移登记

1.甲方应当在房屋交付后的XX日内，协助乙方办理房屋权属转移登记手续。

2.乙方应当在收到甲方协助办理房屋权属转移登记手续的通知后的XX日内，配合甲方完成相关手续。

3.如果因甲方原因导致房屋权属转移登记手续未能按时完成，甲方应当承担相应的违约责任。

4.如果因乙方原因导致房屋权属转移登记手续未能按时完成，乙方应当承担相应的违约责任。

第五条违约责任及赔偿标准

1.如果甲方未能按时交付房屋或者交付的房屋不符合合同约定，甲方应当按照合同总价款的XX%向乙方支付违约金。

2.如果乙方未能按时支付房款或者因乙方原因导致房屋权属转移登记手续未能按时完成，乙方应当按照合同总价款的XX%向甲方支付违约金。

3.如果因甲乙双方的原因导致房屋权属转移登记手续未能按时完成，甲乙双方应当协商解决，协商不成的，甲乙双方均应当承担相应的违约责任。

4.甲乙双方在履行本合同过程中，如果发生争议，应当首先协商解决，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

5.甲乙双方在签订本合同时，应当仔细阅读合同条款，特别是免除或者限制对方权利的条款，以及违约责任条款。如果对合同条款有任何疑问或者不确定之处，应当向对方咨询或者咨询专业法律人士。双方一旦签订本合同，即表示对合同条款的认可和接受。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：________

身份证号：________

联系电话：________

地址：________

乙方（买方）：

姓名：________

身份证号：________

联系电话：________

地址：________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：________，建筑面积为：________平方米。

2.房屋内设施包括：________。

3.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无任何纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定，房屋总价为：________元。

2.乙方应在合同签订后7个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全款后，应立即向乙方交付房屋钥匙。

三、租赁条款

1.乙方在支付全款后，有权选择是否立即入住该房屋。如乙方选择入住，则租赁期为：________个月。租