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热门小产权房房屋租赁合同样式7篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有的小产权房租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方的小产权房位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋权属：甲方是该房屋的合法所有人，拥有完全的处分权和使用权。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

2.支付方式：乙方应在每次支付周期开始前向甲方支付租金，支付方式为[支付方式]。

四、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应征得甲方同意。

2.日常管理：乙方应负责房屋的日常管理，保持房屋的整洁和完好，并承担因此产生的费用。

3.安全管理：乙方应严格遵守安全规定，确保房屋内的安全设施完备，并定期进行安全检查和维修。

五、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.协商：在合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.调解：如协商无果，可寻求第三方进行调解。

3.仲裁或诉讼：如调解仍无法解决问题，双方可向仲裁机构申请仲裁，或者直接向人民法院提起诉讼。

七、合同生效及变更

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同变更：如需对合同内容进行变更，应经双方协商一致后签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

日期：[合同签订日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的小产权房出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的小产权房位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，按季度支付。乙方应在每个季度开始前的10天内将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方逾期支付租金的，应按每日租金金额的5‰支付违约金。逾期超过15天的，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如有拖欠，应按每日欠费金额的5‰支付违约金。逾期超过15天的，甲方有权解除本合同并收回房屋。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。如有违反，甲方有权解除本合同并收回房屋。

五、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应按每日租金金额的5‰支付违约金。逾期超过15天的，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的租金。

2.乙方未按时支付租金的，应按每日租金金额的5‰支付违约金。逾期超过15天的，甲方有权解除本合同并收回房屋。

3.乙方擅自改变房屋结构和功能的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

4.乙方拖欠物业管理费、水电费等各项费用的，应按每日欠费金额的5‰支付违约金。逾期超过15天的，甲方有权解除本合同并收回房屋。

5.乙方在租赁期内将房屋转租或转借给他人使用的，甲方有权解除本合同并收回房屋。

六、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，乙方应将房屋返还给甲方，并