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店铺房合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：______投资有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码：______，移动电话号码：______

2.乙方（承租方）：

名称：______商贸有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码：______，移动电话号码：______

合同简介：

鉴于甲方为一家拥有丰富商业地产资源的投资有限公司，具备合法的出租权；乙方为一家专业从事商业运营的商贸有限公司，具有丰富的经营经验和良好的商业信誉。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于______市______区______路______号的店铺出租给乙方使用，乙方按照约定用途进行经营的事宜，达成以下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方作为店铺的所有权人，拥有合法的出租权，保证店铺不存在任何权属纠纷，不存在被查封、抵押等影响租赁的情况。

2.乙方具有合法的经营资质，具备履行本合同的能力，且保证按照甲方的要求使用店铺，不得擅自改变店铺的用途。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，甲方将店铺出租给乙方使用，乙方按照约定用途进行经营。

二、双方声明与保证

1.甲方声明与保证

（1）甲方保证其对出租的店铺拥有合法的出租权，且店铺不存在任何权属纠纷、诉讼、查封、抵押等情况。

（2）甲方保证在本合同签订前已向乙方如实告知店铺的相关情况，包括但不限于店铺的位置、面积、结构、配套设施等。

（3）甲方在本合同租赁期内应保证店铺的稳定出租，不得擅自解除合同。

2.乙方声明与保证

（1）乙方保证其具有合法的经营资质，具备履行本合同的能力。

（2）乙方保证按照甲方的要求使用店铺，不得擅自改变店铺的用途。

（3）乙方在租赁期内应按照约定用途合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

（4）乙方应按照约定支付租金及其他相关费用，如有逾期，应承担相应的违约责任。

三、租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照以下标准向甲方支付租金：

（1）第一年租金为人民币______元整（大写：______元整）。

（2）第二年租金在第一年租金基础上递增______%，以此类推。

2.支付方式：租金每半年支付一次，乙方应在每个支付周期的前一个月内支付给甲方。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方应保证店铺的出租权稳定，不得擅自解除合同。

（2）甲方负责店铺的维修和保养，确保店铺处于正常使用状态。

（3）甲方有权按照约定收取租金及其他相关费用。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照约定使用店铺，进行合法经营活动。

（2）乙方应按照约定支付租金及其他相关费用。

（3）乙方应合理使用店铺，保持店铺的整洁，不得损坏店铺设施。

（4）租赁期满或合同提前解除时，乙方应将店铺恢复原状，交还给甲方。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用店铺的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。

3.乙方未按照约定支付租金或其他相关费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

2.受不可抗力影响的一方在不可抗力结束后应立即恢复履行本合同。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

十、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同签订后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利与义务。

甲方（出租方）：________投资有限公司

乙方（承租方）：________商贸有限公司

签署日期：______年______月______日

（以下为签署页，甲乙双方盖章、签字）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的店铺出租给乙方，乙方按照约定的用途和条件使用店铺进行商业活动。具体内容包括：

1.甲方将其位于______市______区______路______号的店铺出租给乙方使用，店铺用途为商业零售。

2.乙方在租赁期间享有店铺的使用权，并承担相应的租金支付义务。

3.双方按照约定共同维护店铺的设施设备，确保店铺正常运营。

第二条定义

1.店铺：指位于______市______区_