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广告招商工作计划书

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(工作计划)

单位：____________________

姓名：____________________

日期：____________________

编号：YB-BH-016874

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工作计划书

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计划简介：本工作计划主要对工作既有指导作用，又有推动作用，搞好工作计划，

是建立正常的工作秩序，提高工作效率的重要手段。本内容已经过排版和校对，预

览无问题可下载打印或者改编使用。

一、五江广场简介

1、广场地址：涟源市主干道交通中段，

2、广场功能：拟定为商住综合大楼，

3、广场具备的条件：广场建筑面积16000平方米，是涟源市重点项目工程，

也是交通路上的标志性建筑，在人民路东南侧建设的一幢高层(A座16层，B座

12层)的综合楼，北退解放路红线10米，东退地界6米，西距高层营住楼16米，

该楼为全框架结构东西，东西总长49054米，南北进深63.24米，地下室为停

车场及设备间，一至四层为营业，建筑面积平方米，A座五至十六层

住宅楼住于综合楼北端，东西长49054米，南北进深19044米，高4809米，

建筑面积平方米;B座五层至十二层住宅楼位于综合楼南端，东西长

4905米，南北进深12064米，高40.6米，住宅建筑面积4881.03平方米，外

饰要求一至四层为深驼色面砖，四层以上部分为牙白色面砖配以黄色，兰色外干

墙漆。我公司将临街负一层、一层、二层、三层、四层对外招租，(每层2000平

方米—3000平方米)。每层货载KG，拟定商场配置扶梯6部、观光电梯1部、

广场设计停车位约3000平方米等设施。

三、投资前景分析

1、广场的位置：五江广场雄居主干道交通路东段，道路宽敞，交通便利，

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工作计划书

西北接驳火车站和各大商场的庞大人流、物流，东边人民公园、体育中心近在咫

尺，休闲、娱乐、经济，一触即发，适逢市规划向东南发展，预计在不短时间内，

这里将代替仅一街之隔的商业繁华的平原大道，此处尚未有一家有规模的商场，

但周边的配套商业网点正在形成，如酒楼、摄影、上岛咖啡、华联超市、美容美

发，小型步行街、小吃类等。沿盛润广场商住楼往东，大片的住宅楼正在建设之

中，此处多为高级住宅区，应有很好的发展前景。

2、广场的周边环境：五江广场座落于商业、文化、行政、簇拥的繁华地段，

商业氛围异常浓厚，周边财政局、市委、市政府，众多行政机关单位云集，辉龙

花园、金桂园、莲花园、富达花园、富达大酒店等均属于高档社区不胜枚举，这

里文化氛围良好，居民消费档次高，生活品味高，是涟源市最适合做社区购物中

心的地段，另外医院、学校、银行、证券公司遥相呼应，道路宽敞，出行方便，

能够吸引四区八县的消费群体，是居家经商的理想之地，也是有实力、有先进管

理水平的商家扩大商业网点、打造至尊旺铺的黄金宝地，五江广场的原址被称为

“龟背仙地”集天时、地利、人和为一体，是商家云集的风水宝地，可望在不久的

将来，五江广场必将成为决定全域经济发展的新的商业中心。

3、五江广场装饰

经营配套情况：五江广场是有着A级资质证书的中国建设技术集团有限公

司设计而成，以欧式风格为主体，创造出一种个性化、色彩很强的一种建筑