装修队项目经理培训课件.pptVIP

2021年度工程经理培训;目录

一、商户须知

二、装修队须知

三、装修队管理

四、装修现场管理规定

五、装修竣工验收

六、装修队考核制度

七、验收细那么;一、商户须知

1.协议装修队：商场协议装修队是指与银基商贸城签订协议并在商场内由商户自由选择进行装饰装修施工的装修队；

自带装修队：商户自带装修队是指商户向公司提出自带装修队的申请，向公司报备相关资质和装修能力后，可在该店铺施工的由商户自行管理的装修队。;一、商户须知

2.自带装修队进场要求：

2.1为在银基商贸城内保证平安施工的需要，自带装修队的商户须在入场前一次性交纳平安施工保证金10000元，平安施工保证金在店铺装修验收完毕1个月后，由商户开具证明，确认无遗留问题，方可给予办理退还手续；

2.2商户需对自带装修队做好监督和管理工作，施工过程中装修队出现的任何违规情况公司将按相关规定直接对商户进行处分；

2.3商户自带装修队在施工过程中出现平安隐患拒不整改或发生平安事故的将永久撤销其在银基的施工资格，并对商户按照与银基公司签订的合同处理；;一、商户须知

2.4商户自带装修队的施工人员须为审核时登记的施工人员，增加新施工人员须到装修效劳部登记备案，临时〔一天〕施工人员须在装修效劳部开具临时施工上岗证明，上岗证标注施工区间；

2.5商户在未收到装修管理专员〔收费审批工程〕/或装修效劳部〔免费审批工程〕的?商户装饰装修申请表?前，不可进行装修，否那么视为私自装修，引发的一切后果由商户负责；

;一、商户须知

2.6自带装修队所有装修手续的审批及装修现场的管理标准与协议装修队统一，同一自带装修队每次允许开工一家，装修结束经验收合格前方可审批并装修第二家。

2.7自带装修队在装修过程中不允许出现严重违规记录，即处分金额在500元以上〔含〕，如有出现，即永久取消在银基装修资格。;一、商户须知

商户装饰装修申请表商户填写局部：;二、装修队须知

1.装修前单据审批：

1.1装修队应按商户及公司要求提供一套1：50或1：100经霍桑忽签字确认的详尽图纸及技术资料说???.应提交至装修效劳部的资料包括：

商户装饰装修申请表----装修管理员处领取

1.1.2商户装饰装修监控表----装修管理员处领取

商户装饰装修平面图----自行设计

商铺装饰装修电路图----自行设计

1.1.5商铺装饰装修效果图----自行设计;二、装修队须知

1.1.6商户装饰装修用材一览----填写?装饰装修用材一览表?

1.1.7如需进行电气操作后附电工证或电焊证复印件；

1.1.8在装修意向确认后凭交费单到财务交纳施工管理费；

注：装修工程在3项〔含〕以上的必须提报效果图。

如您的装修申请所递交的资料不清楚、不完整或需要作出修改，须重新递交有关资料，并依规定重新办理该项申请。

装修单据须由该装修队老板、该工地工程经理或该装修队报备的特定人员审批，否那么装修专员将不给予审批。;;二、装修队须知

★商户装修综合管理费包含：施工期间水电费、卫生保洁费、垃圾清运费、监控管理费等。

★商铺局部装修〔分割房〕，计费标准按整个商铺装修的面积核算。

★夜间施工加班按60元/小时交纳施工管理，使用货梯按20元/小时交纳管理费。;二、装修队须知

3.装修单据管理及特别提示：

3.1装修审批单及监控表应在装修现场存放。违规者将处以200-500元经济处分，并在装修队考核中扣除2-5分考核分值。

3.2如装修期间装修审批单据等信息丧失，由您负责重新提交相关装修审批单据至装修管理员处，楼层装修效劳部审核施工工程与原单一致后至财务部复印原单复印件，与装修队提交的装修审批单据一并至财务，由装修队缴纳补单费用200元。

3.3单据有效期管理：装修单据审批完毕后3天内未开工者，视为单据作废，所交费用不予退还。;二、装修队须知

3.4对于商户装饰装修面积大于300m2或工程造价大于30万元的，因有外部的消防审批手续，故而审批时间不受本规定的约束。

3.5私自装修：在未收到装修管理专员〔收费审批工程〕/或装修效劳部〔免费审批工程〕的?商户装饰装修申请表?前不可进行装修，否那么视为私自装修，引发的一切后果由施工队自负。私自施工一经发现，应立即停工，处以500-1000元的罚款，如发现私自装修2次以上〔含〕，取消其协议装修队在银基内装修资格，并全部没收其所交纳的装修保证金。〔本条款适用于协议装修队及自带装修队〕。

;二、装修队须知

3.6