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住宅精装修合同协议

?甲方（委托人）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（受托人）：

公司名称：________________

统一社会信用代码：__________

法定代表人：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拟对其所有的住宅进行精装修，乙方具备提供精装修服务的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方住宅精装修事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

（一）精装修住宅基本情况

1.房屋地址：[具体地址]

2.房屋建筑面积：[x]平方米

3.户型结构：[详细户型结构描述]

（二）精装修范围及标准

1.室内装修

客厅：地面铺设[具体品牌、型号、材质]的地板，墙面采用[品牌及工艺，如[品牌]乳胶漆或[材质]壁纸]，天花板进行[造型及工艺描述，如吊顶造型，采用轻钢龙骨石膏板]。

卧室：地面同客厅地板，墙面[同客厅工艺及说明]，定制[材质及风格描述，如实木复合材质、现代简约风格]的衣柜，尺寸为[长]×[宽]×[高]厘米，包含[具体功能，如挂衣区、叠放区、抽屉等]。

厨房：整体橱柜采用[品牌及材质，如[品牌]实木颗粒板]，配备[品牌及型号，如[品牌]炉灶、[品牌]抽油烟机、[品牌]水槽]等厨房电器，墙面及地面贴[品牌及规格，如[品牌]瓷砖，规格为[长]×[宽]]的瓷砖。

卫生间：安装[品牌及型号，如[品牌]马桶、[品牌]淋浴花洒、[品牌]浴室柜]等卫生洁具，墙面及地面贴[同厨房瓷砖品牌及规格]的瓷砖，进行[防水工艺描述，如地面及墙面涂刷[品牌]防水涂料，厚度为[x]毫米]的防水处理。

2.装修材料及设备品牌、规格、质量标准

所有装修材料及设备均应符合国家现行的质量标准及环保标准，乙方提供的装修材料及设备清单详见附件一。

乙方应保证所使用的装修材料及设备为全新、未使用过的正品，并提供产品合格证书、质量检验报告等相关证明文件。

（三）装修工期

1.预计开工日期：[具体日期]

2.预计竣工日期：[具体日期]

3.总工期：[x]天

装修工期以乙方收到甲方支付的首期装修款且具备施工条件之日起计算，但因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的除外。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的装修工作进行监督检查，提出意见和建议。

有权根据本协议约定及实际情况要求乙方对装修方案进行调整和修改。

2.义务

按照本协议约定向乙方支付装修款项。

向乙方提供装修所需的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、户型图等，并保证所提供资料的真实性和完整性。

协助乙方办理装修过程中涉及的相关手续，如物业装修许可等。

负责协调邻里关系，确保装修工作顺利进行。在装修过程中，因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

在乙方按照本协议约定完成装修工作后，及时组织验收。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定支付装修款项。

在装修过程中，根据实际情况有权要求甲方提供必要的协助和配合。

2.义务

按照本协议约定的装修范围、标准和工期组织施工，确保装修质量达到国家现行质量标准及本协议约定的要求。

制定详细的装修施工方案，经甲方书面确认后严格按照方案施工。施工方案如需变更，应提前通知甲方并经甲方书面同意。

负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致施工现场发生安全事故的，乙方应承担全部责任。

遵守国家法律法规及物业管理规定，文明施工，减少施工噪音和环境污染。

妥善保管装修过程中涉及的甲方财物，因乙方保管不善导致甲方财物损坏或丢失的，乙方应负责赔偿。

在装修工作完成后，负责清理施工现场，将垃圾运至指定地点。

按照国家相关规定及本协议约定提供装修工程质量保修服务，保修期限为自装修工程竣工验收合格之日起[x]年。在保修期内，因乙方施工质量问题导致的装修工程损坏，乙方应免费进行维修或更换。

三、装修款项及支付方式

（一）装修总价款

本装修工程的总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该总价款为固定总价，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。

（二）支付方式

1.首期装修款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。