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物业区域的物业管理服务协议书8篇

篇1

甲方（业主）：[甲方姓名]

乙方（物业管理公司）：[乙方公司名称]

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对[物业区域名称]进行物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业管理区域基本情况

物业区域名称：[物业区域名称]

物业区域地址：[物业区域地址]

物业区域占地面积：[物业区域占地面积]

物业区域房屋数量：[物业区域房屋数量]

二、物业服务内容

1.物业服务范围：乙方将对甲方委托的物业区域提供全面的物业管理服务，包括但不限于房屋维修、设备维护、公共卫生管理、绿化养护、安保服务等。

2.物业服务内容：乙方将提供包括但不限于以下服务：

-房屋维修：对物业区域内的房屋进行定期维护和维修，确保房屋结构安全。

-设备维护：对物业区域内的各种设备进行定期维护和保养，确保设备正常运行。

-公共卫生管理：负责物业区域内的公共卫生事务，包括清洁、垃圾处理等。

-绿化养护：负责物业区域内的绿化养护工作，保持环境美观。

-安保服务：提供全方位的安保服务，确保物业区域安全。

三、物业服务期限

本协议自双方签字之日起生效，有效期为[服务期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

四、物业服务费用

1.物业服务费用标准：乙方将按照建筑面积计算物业服务费用，具体标准如下：

-住宅：每平方米[住宅物业服务费用标准]元/月。

-商业：每平方米[商业物业服务费用标准]元/月。

2.物业服务费用支付方式：甲方同意通过银行转账方式支付物业服务费用，具体支付时间和金额如下：

-每月的第一个工作日为支付日，支付金额为[支付金额]。

3.乙方在收到甲方支付的物业服务费用后，将向甲方提供正式的发票。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

-甲方有权要求乙方提供高质量的物业管理服务。

-甲方应按时支付物业服务费用。

-甲方应尊重乙方的劳动成果，保持环境整洁美观。

2.乙方权利与义务：

-乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用。

-乙方应提供与收费相符的物业管理服务。

-乙方应保持物业区域的环境整洁美观，创造优美的居住环境。

六、违约责任

1.如果甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方补交欠款，并有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金将按照欠款金额的[滞纳金比例]计算。

2.如果乙方提供的物业管理服务不符合本协议的要求，甲方有权要求乙方改进服务，并有权要求乙方支付违约金。违约金将按照服务费用的[违约金比例]计算。

七、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效。

篇2

甲方（物业管理公司）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方负责对乙方所居住物业区域进行物业管理，包括房屋维修、绿化养护、环境卫生、安全防范等工作。

2.甲方为乙方提供24小时保安服务，保障乙方的人身和财产安全。

3.甲方负责维护乙方的公共区域设施，确保公共设施的完好和正常使用。

4.甲方为乙方提供垃圾清运服务，保持乙方的环境卫生。

5.甲方为乙方提供绿化养护服务，美化乙方的居住环境。

6.甲方为乙方提供有偿维修服务，确保乙方的房屋和设施完好。

二、物业管理服务质量

1.甲方保证物业管理服务达到以下标准：保安服务热情周到，房屋维修及时高效，绿化养护科学规范，环境卫生干净整洁，安全防范严密细致。

2.甲方保证公共区域设施的完好率和使用率，确保公共设施的正常使用。

3.甲方保证垃圾清运的及时性和彻底性，确保乙方的环境卫生。

4.甲方保证绿化养护的科学性和规范性，确保乙方的居住环境得到美化。

5.甲方保证有偿维修服务的合理性和高效性，确保乙方的房屋和设施完好。

三、物业管理服务费用

1.乙方需按照协议规定向甲方支付物业管理服务费。具体费用包括物业管理费、保安费、绿化养护费、垃圾清运费等