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房屋租赁合同协议2025年通用

合同编号：__________

房屋租赁合同协议

甲方（出租方）：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.联系人：__________

4.联系电话：__________

乙方（承租方）：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.联系人：__________

4.联系电话：__________

一、租赁房屋及用途

1.甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋的目的为__________（用途）。

2.乙方租赁该房屋的使用面积为__________平方米。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金为每月__________元，按月支付。

2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

五、房屋交付及维修

1.甲方应在租赁开始日将该房屋及附属设施交还给乙方。

2.租赁期内，该房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

六、房屋使用及保管

1.乙方应合理使用该房屋及附属设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。

2.乙方不得将该房屋及附属设施用于非法用途，不得损害甲方权益。

3.租赁期内，乙方应妥善保管该房屋及附属设施，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

2.提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照双方约定办理。

八、违约责任

1.双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2.甲方未按约定时间、质量交付房屋及附属设施的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

3.乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

九、争议解决

1.本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.其他相关文件

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.房屋租赁合同协议书

4.租赁押金收据

5.租金支付记录

6.房屋交付及验收记录

7.房屋维修记录

8.合同变更或解除协议

9.违约金支付证明

10.争议解决法院受理通知书

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间、质量交付房屋及附属设施的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方未按约定使用房屋及附属设施，导致损坏的，乙方应承担维修费用。

4.乙方未按合同约定保管房屋及附属设施，造成火灾、盗窃等意外事件，乙方应承担相应责任。

5.双方未协商一致变更或解除合同的，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

7.正常维护、维修费用：指因房屋自然老化或正常使用导致的维修费用。

8.非法用途：指违反法律法规、社会公德或损害他人合法权益的使用方式。

四、执行中遇到的问题