二零二五年度配套服务用房租赁合同租赁面积变更协议4篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度配套服务用房租赁合同租赁面积变更协议

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁面积变更

1.原租赁面积

本合同原约定的租赁面积为______平方米。

2.变更后的租赁面积

经双方协商一致，变更后的租赁面积为______平方米。

3.租赁面积变更原因

租赁面积变更的原因如下：______。

二、租金及费用调整

1.租金调整

根据租赁面积变更，租金将相应调整。调整后的租金为______元/平方米/月。

2.其他费用调整

除租金外，其他相关费用（如物业管理费、水电费等）也将根据租赁面积变更进行调整。

三、交房及入住时间

1.交房时间

乙方应在______年______月______日前将变更后的租赁面积交付甲方使用。

2.入住时间

甲方应在乙方交房后______个工作日内完成入住。

四、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，按原租赁合同执行。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的租赁面积进行确认和验收，如发现租赁面积不符合要求，有权拒绝入住或要求乙方调整。

有权根据实际需求调整租赁面积，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在协议规定的时间内入住并使用变更后的租赁面积，并按照协议约定支付租金。

为乙方提供入住所需的必要协助，如配合进行房屋验收等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供变更后的租赁面积后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点提供变更后的租赁面积。

对甲方提供的与租赁面积相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、确认与验收

1.确认方式

甲方在收到变更后的租赁面积后，应在______个工作日内进行确认，可以采用现场查看或书面确认的方式。

2.验收标准

确认标准以本协议约定的租赁面积、使用条件以及相关法律法规为准。

如确认不合格，甲方应在确认后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如调整租赁面积等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据入住进度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的租赁面积后，甲方支付相应比例的租金。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有租赁面积提供且经甲方确认合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总租金的尾款，即协议总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝入住符合要求的租赁面积，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋空置损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点提供变更后的租赁面积，每逾期一天，应按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的租赁面积不符合协议要求，应负责免费调整符合要求的租赁面积，并按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；如因租赁面积问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可