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个体经营租房合同样本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），现愿将该房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币__________元/月，共计__________元。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方收到租金后应向乙方出具收据。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，甲方扣除房屋及附属设施损坏赔偿后，无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同约定，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

5.2乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋及附属设施清洁、完好。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

（2）甲方擅自提高租金，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

（2）乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权要求乙方承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.乙方身份证明复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），现愿将该房屋出租给乙方使用，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币__________元/月，共计__________元。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方收到租金后应向乙方出具收据。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，甲方扣除房屋及附属设施损坏赔偿后，无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，保证乙方按约定支付租金、押金及其他相关费用。

5.2若乙方违约，丙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同约定，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

6.2乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋及附属设施清洁、完好。

6.3甲方保留对房屋的检查权，有权随时进入房屋进行检查，确保房屋及附属设施的安全、完好。

七、甲方的权利

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，若乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构，如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状或承担赔偿责任。

7.3甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定，保持房屋及附属设施的完好。

八、乙方的违约责任及限制条款

8.1乙方未按约