商铺租赁合同书经营二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁合同书经营二零二五年

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺信息

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积为______平方米，商铺用途为______。

乙方保证商铺符合国家相关法律法规，并具备合法出租资质。

2.商铺条件要求

乙方提供的商铺应满足甲方经营需求，包括但不限于水电设施齐全、消防设施符合标准等。

商铺的装修、设备等应符合甲方经营需要，且在租赁期间内保持良好状态。

二、租赁条款

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等），支付时间为每月______日前。

3.押金

甲方需向乙方支付押金______元，租赁期满无违约情况发生时，乙方应无息退还押金。

三、交租时间与地点

1.交租时间

甲方应按约定时间向乙方支付租金，逾期支付租金的，应按每日______元向乙方支付滞纳金。

2.交租地点

甲方应将租金支付至乙方指定的账户或交付至乙方指定的地点。

四、其他条款

1.使用规范

甲方在租赁期间内应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

甲方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.违约责任

如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行现场检查，确保商铺符合租赁条件。

有权在租赁期间内对商铺进行合法装修和改造，但需提前通知乙方并获得书面同意。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和良好状态。

未经乙方同意，不得将商铺转租或分租给第三方。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定支付租金。

有权在租赁期满或合同解除时，收回商铺并对其进行必要的修缮。

义务：

保证商铺的合法出租状态，确保商铺符合租赁条件。

在租赁期间内，乙方应负责商铺的日常维护和修缮。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方在租赁商铺前，应自行或委托第三方对商铺进行检验，确认商铺符合租赁要求。

乙方应在甲方租赁商铺后，提供商铺的相关产权证明和合法租赁证明。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商铺条件、设施设备状况以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等），支付时间为每月______日前。

3.保证金

甲方需向乙方支付______元作为保证金，租赁期满无违约情况发生时，乙方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供符合要求的商铺，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包