原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
店铺转让房产合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方名称：×××有限公司
甲方地址：××省××市××区××路××号
法定代表人/负责人：×××
联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××××××
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方名称：×××个体户
乙方地址：××省××市××区××路××号
法定代表人/负责人：×××
联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××××××
合同简介：
甲乙双方鉴于对彼此信誉和实力的认可，甲方愿意将其店铺房产转让给乙方，乙方愿意接受并支付相应的转让费用。双方经过友好协商，就店铺转让事宜达成一致，特此签订本合同，以资共同遵守。
本合同的签订背景是甲方因个人原因计划转让其经营多年的店铺房产，乙方对甲方的店铺房产感兴趣，愿意接受转让并继续经营。双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经过充分沟通和协商，就店铺转让事宜达成一致。
本合同的目的是明确双方在店铺转让过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。合同内容涵盖了店铺转让的房产信息、双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等关键条款，以确保双方在合同履行过程中的权益得到保障。
在本合同中，甲方作为房产的转让方，其主要义务是提供真实、准确的房产信息，保证房产的权属清晰，协助乙方办理房产过户手续，并在合同约定的时间内交付房产。乙方作为房产的受让方，其主要义务是按照合同约定的价格和支付条件支付转让费用，协助甲方办理房产过户手续，并按照合同约定履行其他相关义务。
本合同的履行期限为自合同签订之日起至店铺房产过户手续办理完毕之日止。双方应严格按照合同约定的时间节点和程序履行各自的权利和义务，确保交易的顺利进行。
对于任何因不可抗力原因导致合同无法履行或部分履行的情况，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力情况的影响，协商决定继续履行合同的可行性和必要调整措施。
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格遵守合同的约定，履行各自的权利和义务，共同维护合同的履行。
附则：
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
签署：
甲方（买方/出租方/委托方）：×××有限公司
签字/盖章：_______________
日期：_______________
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××个体户
签字/盖章：_______________
日期：_______________
第一条合同目的与范围
本合同的目的是明确甲方将其店铺房产转让给乙方的具体事宜，包括店铺房产的权属转移、价款支付、过户手续等内容。合同范围涵盖了店铺房产的转让、支付、过户等环节，以及双方在合同履行过程中的权利和义务。
第二条定义
为本合同所述，以下术语的含义如下：
1.店铺房产：指甲方位于××省××市××区××路××号的店铺及其附属设施。
2.转让费用：指乙方按照本合同约定支付给甲方的店铺房产转让价款。
3.过户手续：指双方按照相关法律法规规定，将店铺房产的所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权力和义务：
（1）甲方应保证店铺房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。
（2）甲方应向乙方提供店铺房产的真实、准确信息，并协助乙方办理过户手续。
（3）甲方应在合同约定的时间内将店铺房产交付给乙方。
（4）甲方应按照合同约定，协助乙方解决在经营过程中可能遇到的问题。
2.乙方的权力和义务：
（1）乙方应按照合同约定的价格和支付条件，支付转让费用。
（2）乙方应协助甲方办理店铺房产的过户手续。
（3）乙方应按照合同约定，接受并继续经营店铺。
（4）乙方应自行承担在经营过程中产生的费用和责任。
第四条价格与支付条件
店铺房产的转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。乙方应按照以下支付条件进行支付：
1.乙方应在本合同签订之日起【】日内，向甲方支付转让费用的【】%。
2.乙方应在本合同签订之日起【】日内，向甲方支付过户手续费用。
3.乙方应在本合同签订之日起【】日内，向甲方支付店铺房产的税费。
乙方未按照约定时间支付转让费用的，应按照逾期支付金额的【】%支付违约金。逾期超过【】日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总价款的【】%作为违约金。
第五条履行期限
本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为【】年。双方应严格按照合同约定的时间节点和程序履行各自的权利和义务，确保交易的顺利进行。
店铺房产过户手续应在合同生效之日起【】个月内完成。如因乙方原因
文档评论（0）