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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用型房屋租赁协议争议起诉文案版A版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本情况

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还时间

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用范围

4.2房屋维修责任

第五条房屋转租

5.1转租条件

5.2转租手续

5.3转租租金分配

第六条房屋毁损或灭失

6.1房屋毁损或灭失的责任

第七条合同解除

7.1解除合同的条件

7.2合同解除后的责任

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

第十条法律适用及争议管辖

10.1法律适用

10.2争议管辖

第十一条其他约定

11.1房屋保险

11.2宠物管理

11.3安全管理

第十二条合同的生效、变更和终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更

12.3合同终止

第十三条附件

13.1房屋平面图

13.2租赁押金收据

13.3租金支付记录

第十四条双方签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本情况

本合同所租赁的房屋位于（具体地址），房屋结构为（房屋结构），房屋面积为（实际面积）平方米。

1.2租赁期限

租赁期限自（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。如双方同意续租，应于租赁期满前（提前通知期限）书面通知对方。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

租金为人民币（大写）（租金金额）元整（小写）（租金金额）元/月。租金每年调整一次，调整金额为上一年度租金的（百分比）。

2.2租金支付方式

承租人应按照约定的期限通过（支付方式，如银行转账、现金等）支付租金。

2.3租金支付时间

承租人应于每月的（租金支付日期）前支付当月租金。

第三条押金及退还

3.1押金金额

承租人应于租赁开始前支付出租人人民币（大写）（押金金额）元整（小写）（押金金额）元作为押金。

3.2押金退还条件

租赁期满或合同解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，按照约定退还承租人押金。

3.3押金退还时间

出租人在扣除承租人应付款项后，应在合同解除之日起（退还时间）内退还剩余押金。

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用范围

承租人应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维修责任

出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。承租人在使用过程中发现房屋及附属设施损坏，应及时通知出租人进行维修。

第五条房屋转租

5.1转租条件

承租人在租赁期限内需转租房屋的，应提前（提前通知期限）书面通知出租人，并征得出租人同意。

5.2转租手续

承租人转租房屋的，应与次承租人签订转租合同，并将转租合同副本提交给出租人。

5.3转租租金分配

承租人应确保次承租人按照转租合同的约定支付租金。承租人应将其收取的租金扣除转租费用后，按约定时间支付给出租人。

第六条房屋毁损或灭失

6.1房屋毁损或灭失的责任

房屋及附属设施在租赁期间因不可抗力导致毁损或灭失的，双方互不承担责任。因承租人原因导致房屋及附属设施毁损或灭失的，承租人应承担相应的赔偿责任。

第七条合同解除

7.1解除合同的条件

合同一方当事人违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。

7.2合同解除后的责任

合同解除后，承租人应按照约定退还房屋。出租人应在合同解除之日起（退还时间）内退还承租人押金。因合同解除导致的损失，由责任方承担。

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

出租人未按约定提供房屋或未能履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的（百分比）。

8.2承租人违约责任

承租人未按约定支付租金或未能履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的（百分比）。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同争议。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，双方同意将争议提交（仲裁机构名称）仲裁委员会仲裁。

9.4诉讼解决

如仲裁